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按揭新聞
梁志堅:樓市「撤辣」不應再猶豫
2024年2月22日 (文匯報)
政府新一份財政預算案將於下周三公布,地產建設商會執委會主席梁志堅昨日表示,商會已向財政司司長陳茂波表達意見,認為全面撤銷樓市「辣招」不應再猶疑,而即使「撤辣」都不一定可以救市,但如果繼續任由樓價下跌,對香港經濟影響會很大,現時最重要令香港經濟向好。身兼會德豐地產主席的梁志堅又稱,過去一年集團銷售額達161億元,按年升67%,售出約1,030伙,達到集團每年銷售額過百億元的目標。今年集團將推售5個市區新盤,涉及約2,200伙,將軍澳日出康城12A期及12B期有望打頭陣。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

會德豐去年銷售161億達標

梁志堅指出,去年銀行加息,而且股市波動,但樓市基調仍然良好。到今年美國聯儲局減息在望,本港銀行可望在下半年跟隨,隨着資金流入,失業率偏低,各行各業繼續復甦,預料樓市將轉好。他續稱,今年樓市受3大支柱帶動,包括銀行減息,市場資金充裕,用家置業需求持續,期望做到貨如輪轉。

他認為,政府要香港經濟向好,要多向外招手,而不是靠廟街夜繽紛;同時要吸引人才來香港,即使「先免後徵」都依然要付「辣稅」,令他們來香港都以租樓為主,這樣會嚇窒專才,畢竟不少專才都是來香港打工。他又相信,政府若推出吸引的地皮,仍會有發展商感興趣投地。

集團今年推5盤 康城打頭陣

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,今年集團將推售5個市區新盤,涉及約2,200伙,期望做到季季有樓賣。當中,將軍澳日出康城12A期及12B期分別提供680及685伙,主打一房及兩房,可望吸納上車客及首置客,將於短期內命名。

另一個計劃上半年推售的新盤為灣仔春園街項目,鄰近港鐵,提供88伙,主打一房,亦提供兩房。至於下半年計劃推售啟德承豐道19號第1期,提供361伙,第三季亦會推售山頂種植道1號,首階段先推5幢大屋,第四季則推出黃竹坑港島南岸6期第1期,提供463伙。