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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年3月13日
【文匯報】報導,蔡宏興:樓市難V彈,倘減息樓價可升5%。華懋集團早前斥資40.2億元向新世界購入荃灣愉景新城商場以及停車場全部權益,繼續當荃灣「大地主」之餘,更銳意打造地區經濟。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興昨日表示,愉景新城出租率及租金水平理想,料商場將與區內如心廣場產生協同效應,擬未來加入新元素吸引人流,相信商場有能力製造獨特體驗吸引港人留港消費。他預料,今年樓價不會出現「V」形反彈,相信樓價升幅實際要待美國減息後才會出現,屆時全年樓價升幅會有5%。

【東方日報】指,新盤趁旺大舉出擊。樓市撤辣新盤銷情回勇,發展商趁勢大舉推盤。會德豐地產發展的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,昨日已上載樓書及首度披露戶型分布。恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧首隅,同時公布會所設計細節,迅速籌備開售。兩盤示範單位料今日齊曝光,兼短期內開價。

【HK01】說,2025年私樓落成量2.4萬伙,九龍區供應重鎮,涉1.1萬伙創52年新高。九龍區一手新盤潛在供應料創半世紀以來新高水平。中原地產公佈最新研究報告指出,2025年私人住宅落成量估計有24,007伙,當中港九市區的供應有所增加,而新界區卻減少。值得留意,2025年九龍區落成量將高達11,187伙,料創自1973年後的52年新高。

【星島日報】曰,滙都限量加推每呎1.18萬。新盤銷情急升,發展商紛加推補充貨源,泛海國際元朗洪水橋滙都I昨日加推新一張63伙價單,折實平均呎價11888元,折實入場費約350萬。

【大公報】言,航空業回暖,映灣園租客斥785萬上車。住宅租金持續上揚,陸續有租客憂遲買會貴,索性果斷入市。其中,東涌區有租客被業主大幅加租約2成,決定以785萬買入同區映灣園套3房單位自住。

【明報】稱,荃中銀主盤拍賣,搶高近三成245萬沽。「撤辣」後樓市交投熾熱,昨日環亞物業舉行拍賣會,吸引逾100人出席,連同拍賣前已售出及拍賣出售,合共售出17個單位。環亞物業總經理區蘊聰表示,有關反應為近年最理想,而昨日拍賣售出的7個物業,包括5個銀主盤,其中荃灣中心第4座低層實用324方呎單位,疑似事故單位,開價190萬元拍賣,最終搶高55萬元或約29%,以245萬元售出,實呎7562元。

【信報】稱,海防道舖月租48萬升71%。核心零售區商舖租金較疫情時期大反彈,尖沙咀一線街海防道一個地舖,最新獲珠寶金行以每月48萬元承租,較3年前租金急升逾71%。