按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.2%,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
低至H+1.3%
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.2%
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.2%
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息低至H+1.3%,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:615
按揭新聞
大銀行傳收緊樓按現金回贈
2024年4月18日 (東方)
市場昨日傳出有大型銀行收緊樓按現金回贈,除按揭保險個案,其餘一般新買賣按揭、轉按或加按申請將不提供現金回贈。中原按揭董事總經理王美鳳謂,由於大型銀行調整具指標性,相信將有其他銀行跟隨削減按揭現金回贈,減低資金成本負擔。

拆息高企 增成本負擔

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明亦稱,政府撤辣後樓市交投雖回升,但樓價仍處於低位整固階段,加上現時一個月銀行同業拆息超過半年徘徊4厘以上水平(昨日報4.28714厘),拆息持續處於高水平,超過現時一般新做按息的4.125厘,而銀行未有調整最優惠利率,使按揭業務資金成本一直高企。

他續指,基於成本及邊際利潤,風險管理等因素考量,大型銀行以服務質素與市場競爭,料其他銀行或因應自身條件而改變其按揭業務策略,但現時仍有部分中小型銀行為特定優質或大碼客戶提供現金回贈,建議客戶可貨比三家,選擇較多優惠的銀行承做按揭。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,本港經濟仍然疲弱,導致貸款需求減少,加上企業貸款壞帳率上升,因此銀行對商業貸款更為審慎。另外,市場對於今年減息預期進一步延後,資金成本仍然偏高,住宅按揭貸款邊際利潤微薄,因此影響銀行對於按揭業務態度。

惟他預計,即使銀行回贈「清零」,對樓市實質影響不大,建議上車或轉按人士需要趁其他銀行未調整優惠,盡早提交按揭申請表鎖定現金回贈。

大行唱淡 新世界挫6%

本地地產股昨日個別發展,其中新世界發展(00017)股價跌幅高達6.79%,收報7.41元。恒基地產(00012)亦跌3.66%,收報22.35元。

投行摩根士丹利認為新世界發展並不是主要受益者,皆因該股在本港樓市的敞口較小,其本港住宅發展業務佔集團總體資產價值比率約15%,低於同業平均的29%,加上土地成本高昂,導致利潤率前景疲弱,料該股本港物業開發項目的息稅前利潤率僅約10%;又指該股的派息資金來源不確定,且股息率低於同業,故將其目標價10元下調至8元,重申「減持」評級。