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按揭新聞
安老按揭登記創9個月低
2024年5月21日 (東方)
可能是香港樓價下跌的關係,市民面對手持物業貶值之下,制訂安老按揭計劃的意欲亦減少。地產代理引述土地註冊處數字顯示,4月錄得27宗安老按揭登記,較3月減少16宗或37.2%,創9個月新低。

今年首4個月安老按揭登記共錄168宗,按年增加78.7%。當中,中銀香港佔167宗;上海商業銀行排名第二,市佔率升至0.6%。據香港按證保險公司統計數字,4月有63宗安老按揭申請,按月再減少22.2%,按年則增加90%。

累計7292宗申請

香港按揭證券公司於2011年7月推出安老按揭計劃,截至今年4月30日止,累計有7,292宗申請,單人申請佔65.6%,雙人及3人分別佔34.3%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬至6,500萬元),每月取得之年金平均為1.71萬元(介乎零至19.8萬元),物業樓齡平均31年(介乎1至71年)。選擇終生領取年金的申請人佔52.3%,選擇固定10年期佔21.8%。