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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年6月7日
【東方日報】指,銀公:港年內減P息非不可能。香港銀行公會署理主席陳紹宗表示,市場對美息走勢的看法分歧,普通預期高息環境將維持一段較長時間`,惟美國大選臨近,故利率走勢存在很大的不確定性。他估計美國最快於9月減息,年底前最多減兩次,即減0.25至0.5厘,又指年內調整港元最優惠利率(P)並非不可能。

【信報】稱,五月1446伙樓花准預售,今年新高。發展商申請預售的樓花項目,陸續獲准賣樓。地政總署最新資料顯示,5月共有3宗預售申請獲批,涉及1446伙,屬於今年以來新高。 據地政總署數據,5月有1446伙獲批預售,較4月的696伙多約1.1倍,也是去年12月錄得3612伙以來的5個月高位。

【文匯報】報導,綠置居攪珠,最快第三季可揀樓。香港房屋委員會「出售綠表置居計劃單位2023」(「綠置居2023」)昨日進行攪珠,以決定申請人揀樓次序。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持攪珠儀式時表示,今期綠置居共接獲約5.6萬份申請,當中約1萬份屬一人申請者,其餘4.6萬份是家庭申請者,包括2.4萬個「家有長者優先選樓計劃」家庭申請者,相信市民對資助出售房屋需求仍然殷切。

【星島日報】曰,群盤趁端午檔期率先搶攻。長假期一向是發展商加快促銷的黃金檔期,明日起為一連3天端午長假期,多個項目進行新一輪銷售,合共超過500伙趁端午檔期推售,其中最矚目為啟德2盤,啟德海灣日前突擊加推,昨日發出銷售安排,推出共212伙發售,同區澐璟亦於長假期,推出合共131伙銷售;屯門區亦另闢新戰線,凱和山於假期推售合共145伙,同區飛揚第1期突減推售,即成市場焦點所在。

【明報】稱,長實安達臣項目申預售樓花被拒。長實(1113)於2020年「爆冷」投得的觀塘安達臣道「港人首置上車盤」項目,一直備受市場關注,發展商今年3月曾為項目入紙申請預售樓花同意書,惟短短兩個月,有關申請已被地政總署拒絕。署方表示,該申請被認為為時過早,因而被拒絕。

【大公報】言,內地生搶盤,校區私樓租金飆。樓市氣氛轉趨觀望,租賃旺季卻提早來臨,不少內地生憂競爭加劇,紛紛搶先來港覓租盤,帶動大學區周邊私樓租金上揚,其中堅尼地城雅福台有2房戶獲內地生以1.9萬元合租,租金短短1年反彈逾一成;大埔嵐山有3房戶亦獲內地生承接,租金較去年增長約2%。

【HK01】報導,居屋王蝕不停,旺角富榮花園三房630萬沽,單位6年貶值逾一成。市場氣氛淡靜,成交續以蝕讓為主。有「九龍居屋王」之稱的旺角富榮花園亦不斷錄損手離場個案,該屋苑新近錄一伙三房以未補地價630萬元沽出,原業主持貨6年,終帳面輸80萬元離場。