新一份施政報告提出放寬物業按揭貸款成數等措施。香港特區政府財政司司長陳茂波昨日出席一個電台節目時表示，考慮有關政策的主要目標，是希望將樓市恢復至未有「辣招」前狀況，由市場調節並自由運作。在特區政府各部門努力下，土地及住宅樓宇供應已較充裕，有更大底氣在市場有波動時調節供應，銀行體系亦有強大緩衝，借貸水平非常安全，所以認為可撤銷當年管理需求措施。近兩個月樓價平穩，未見大幅上升。香港文匯報訊（記者 周紹基）

要持續造地 密切監察市場

前行政長官梁振英早前指出，政府要慎防土地房屋供過於求，關注會否有負資產問題，又擔心日後每個新發展區會入不敷支，要政府補貼。對此，陳茂波表示，汲取多屆政府經驗，土地開發工作要持續做，不能因為樓市波動而停滯，要持續造地、及早籌劃，以建立土地儲備，否則帶來後遺症影響很大，政府會密切監察市場變化。他強調，基建發展重要，可用好偏遠地方土地，亦有助避免推高「旺區」樓價。他認為，目前本港的樓市供應，不用擔憂樓市出現供不應求，導致樓價飛升、難以入市情況。

陳茂波又說，早前在財政預算案提及政府財政今年面對赤字，情況將持續約3年，但會逐步收窄，不用太過擔心個別一兩個年度赤字額的大小，只要維繫金融安全，加上有一定的財政儲備，能夠為經濟轉型期帶來「緩衝」。

本港股市早前交投氣氛熾熱，成交量一度創新高。陳茂波認為，外界對本港股市反應轉變，怕失先機、一窩蜂湧入，相信與中央出台的財政及貨幣政策有關。強調政府會繼續努力吸引更多公司來港上市，更多宣傳香港可帶來的機遇。

陳茂波還在網誌表示，今天會帶領一個由超過110名金融及創科界代表組成的商務代表團，前往沙特阿拉伯首都利雅得訪問3日，透過連串活動，促進本港金融及創科界更深入與中東的相關機構和代表交流討論，探討合作和雙向投資。科學園公司將帶同20多間科技初創公司在當地進行「路演」，與沙特的投資機構交流。相信此行有助本港企業及商界擴闊在沙特以至其他海灣國家的朋友圈。

今領商務代表團前往沙特

今次陳茂波將乘坐在疫情期間中斷4年多後首班復航的直航航班前往利雅得。他此行另一重點，是見證首兩隻在沙特交易所上市、追蹤港股的交易所買賣基金(ETF)，意味沙特的投資者，將可在熟悉的交易和監管環境下，透過買賣當地掛牌的ETF投資港股市場。他期望有更多雙向的金融產品推出，蓬勃兩地的資金流動，為本港市場引入更多中東地區的資金，讓更多當地的投資人漸漸熟悉香港市場。