新一份施政报告提出放宽物业按揭贷款成数等措施。香港特区政府财政司司长陈茂波昨日出席一个电台节目时表示，考虑有关政策的主要目标，是希望将楼市恢复至未有「辣招」前状况，由市场调节并自由运作。在特区政府各部门努力下，土地及住宅楼宇供应已较充裕，有更大底气在市场有波动时调节供应，银行体系亦有强大缓冲，借贷水平非常安全，所以认为可撤销当年管理需求措施。近两个月楼价平稳，未见大幅上升。香港文汇报讯（记者 周绍基）

要持续造地 密切监察市场

前行政长官梁振英早前指出，政府要慎防土地房屋供过於求，关注会否有负资产问题，又担心日后每个新发展区会入不敷支，要政府补贴。对此，陈茂波表示，汲取多届政府经验，土地开发工作要持续做，不能因为楼市波动而停滞，要持续造地、及早筹划，以建立土地储备，否则带来后遗症影响很大，政府会密切监察市场变化。他强调，基建发展重要，可用好偏远地方土地，亦有助避免推高「旺区」楼价。他认为，目前本港的楼市供应，不用担忧楼市出现供不应求，导致楼价飞升、难以入市情况。

陈茂波又说，早前在财政预算案提及政府财政今年面对赤字，情况将持续约3年，但会逐步收窄，不用太过担心个别一两个年度赤字额的大小，只要维系金融安全，加上有一定的财政储备，能够为经济转型期带来「缓冲」。

本港股市早前交投气氛炽热，成交量一度创新高。陈茂波认为，外界对本港股市反应转变，怕失先机、一窝蜂涌入，相信与中央出台的财政及货币政策有关。强调政府会继续努力吸引更多公司来港上市，更多宣传香港可带来的机遇。

陈茂波还在网志表示，今天会带领一个由超过110名金融及创科界代表组成的商务代表团，前往沙特阿拉伯首都利雅得访问3日，透过连串活动，促进本港金融及创科界更深入与中东的相关机构和代表交流讨论，探讨合作和双向投资。科学园公司将带同20多间科技初创公司在当地进行「路演」，与沙特的投资机构交流。相信此行有助本港企业及商界扩阔在沙特以至其他海湾国家的朋友圈。

今领商务代表团前往沙特

今次陈茂波将乘坐在疫情期间中断4年多后首班复航的直航航班前往利雅得。他此行另一重点，是见证首两只在沙特交易所上市、追踪港股的交易所买卖基金(ETF)，意味沙特的投资者，将可在熟悉的交易和监管环境下，透过买卖当地挂牌的ETF投资港股市场。他期望有更多双向的金融产品推出，蓬勃两地的资金流动，为本港市场引入更多中东地区的资金，让更多当地的投资人渐渐熟悉香港市场。