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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年11月23日
【東方日報】指,明年首季售樓,房協擬循政府安排。房屋問題是本港的重中之重。香港房屋協會主席凌嘉勤近日接受訪問時表示,房協最快會在明年首季推售新一期資助出售房屋,屆時會參考政府做法,引入「家有初生」等優先揀樓模式,又會為青年及屢次不中籤的「地獄黑仔王」提供多一個抽籤號碼。他又透露,房協正與政府商討,未來或會承擔更多項目,尤其在北部都會區興建專用安置屋邨。

【文匯報】報導,中銀香港傳重啟轉按現金回贈。香港銀行對按揭取態轉趨積極,市場消息稱,中銀香港近期重啟轉按客戶提供現金回贈,200萬元或以上提供0.2%現金回贈;500萬元或以上0.25%;800萬元或以上0.3%;較今年9月僅為個別客戶新造按揭提供回贈更為慷慨,當時200萬元或以上0.2%,1,000萬元或以上0.25%。

【大公報】言,CCL回軟二手樓價現拉鋸。減息及寬按揭效應漸褪,加上大批筍盤被消化,樓市升勢受阻。反映本港主要屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報137.81點,按周跌0.71%,為連升2周後回軟,但較今年低位仍高約1.4%。中原指,不少筍盤已被消化,樓市開始拉鋸,CCL挑戰140點水平或有阻力。

【明報】稱,會德豐今年沽1725伙突破200億,超去年全年。今年樓市「撤辣」,加上減息等利好因素,部分發展商今年賣樓成績理想,其中會德豐地產今年賣樓收益已破200億元大關,共涉1725伙,分別超出去年全年156.1億元、涉1036伙約28%及66%。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀透露,灣仔春園街項目及山頂種植道一號,有機會下月進行前期軟銷及宣傳,料明年首季推出。

【星島日報】曰,明年新春後樓市呈「價量齊升」。隨着減息期展開,近期樓市氣氛已回暖。中洲置業行政總裁陳志興接受訪問時表示,目前樓市有多個利好因素,如踏入減息周期,供樓負擔降低,以及本港經濟持續復甦,均有利樓市發展,預期今年樓價料有約5%至8%波幅,展望明年新春後成交量將明顯上升,第二季後樓市呈「價量齊升」。

【HK01】報導,DOUBLE COAST I 加推5伙,入場費762萬,設7.9萬呎會所園林。由會德豐地產、恒地(0012)、中國海外(0688)及新世界(0017)合作發展的啟德DOUBLE COAST I 今日(22日)公布最新部署,以及開放現樓會所予傳媒參觀。發展商表示,加推5伙並於下周二推售。而現樓示範單位則於周末起對外開放參觀。

【信報】稱,港鐵速推東涌東站一期招標,入場費大削35%,每呎樓面僅1022元。港鐵(00066)重推的東涌線延線東涌東站物業發展項目第一期(東涌東站第一期)周四(21日)勁收33份意向書,隨即打鐵趁熱於周五(22日)正式招標,12月18日截止。據了解,發展商須支付3.3億元入場費,折合每方呎樓面入場費約1022元,較去年10月首次招標時的每方呎樓面入場費大減35.4%。