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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年11月23日
【东方日报】指,明年首季售楼,房协拟循政府安排。房屋问题是本港的重中之重。香港房屋协会主席凌嘉勤近日接受访问时表示,房协最快会在明年首季推售新一期资助出售房屋,届时会参考政府做法,引入「家有初生」等优先拣楼模式,又会为青年及屡次不中签的「地狱黑仔王」提供多一个抽签号码。他又透露,房协正与政府商讨,未来或会承担更多项目,尤其在北部都会区兴建专用安置屋邨。

【文汇报】报导,中银香港传重启转按现金回赠。香港银行对按揭取态转趋积极,市场消息称,中银香港近期重启转按客户提供现金回赠,200万元或以上提供0.2%现金回赠;500万元或以上0.25%;800万元或以上0.3%;较今年9月仅为个别客户新造按揭提供回赠更为慷慨,当时200万元或以上0.2%,1,000万元或以上0.25%。

【大公报】言,CCL回软二手楼价现拉锯。减息及宽按揭效应渐褪,加上大批笋盘被消化,楼市升势受阻。反映本港主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数CCL,最新报137.81点,按周跌0.71%,为连升2周后回软,但较今年低位仍高约1.4%。中原指,不少笋盘已被消化,楼市开始拉锯,CCL挑战140点水平或有阻力。

【明报】称,会德丰今年沽1725伙突破200亿,超去年全年。今年楼市「撤辣」,加上减息等利好因素,部分发展商今年卖楼成绩理想,其中会德丰地产今年卖楼收益已破200亿元大关,共涉1725伙,分别超出去年全年156.1亿元、涉1036伙约28%及66%。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀透露,湾仔春园街项目及山顶种植道一号,有机会下月进行前期软销及宣传,料明年首季推出。

【星岛日报】曰,明年新春后楼市呈「价量齐升」。随着减息期展开,近期楼市气氛已回暖。中洲置业行政总裁陈志兴接受访问时表示,目前楼市有多个利好因素,如踏入减息周期,供楼负担降低,以及本港经济持续复苏,均有利楼市发展,预期今年楼价料有约5%至8%波幅,展望明年新春后成交量将明显上升,第二季后楼市呈「价量齐升」。

【HK01】报导,DOUBLE COAST I 加推5伙,入场费762万,设7.9万尺会所园林。由会德丰地产、恒地(0012)、中国海外(0688)及新世界(0017)合作发展的启德DOUBLE COAST I 今日(22日)公布最新部署,以及开放现楼会所予传媒参观。发展商表示,加推5伙并於下周二推售。而现楼示范单位则於周末起对外开放参观。

【信报】称,港铁速推东涌东站一期招标,入场费大削35%,每尺楼面仅1022元。港铁(00066)重推的东涌线延线东涌东站物业发展项目第一期(东涌东站第一期)周四(21日)劲收33份意向书,随即打铁趁热於周五(22日)正式招标,12月18日截止。据了解,发展商须支付3.3亿元入场费,折合每方尺楼面入场费约1022元,较去年10月首次招标时的每方尺楼面入场费大减35.4%。