第一棍：炮台山盘成减息试金石

市区新盘纷纷抢客，炮台山有新盘低价抢滩下，接获千五认购票，超额九倍多，成为银行二度减息后，市场反应试金石。

《小超报》谓，北角101 KINGS ROAD，收1594票超购9.2倍。香港银行本月减息后，首度有全新盘以价单形式公开发售。宏安地产发展的北角炮台山101 KINGS ROAD，周末（23日）首轮价单发售157伙。项目已结束6天收票程序，截收1594票，超额约9.2倍，平均每10人争一伙。同时，禹洲集团旗下西半山坚道48号UPPER CENTRAL，周一（25日）以先到先得形式加推4伙发售，实用面积167至242方尺，折实423.3万元起。

第二棍：洪水桥新盘劈价两成半

新界一手盘低开应市，元朗洪水桥有新楼开售，每尺价折实仅稍高於一万元，较同项物业一年前首期开价劈低近二成半。

《小超报》称，汇都II首批81伙尺价10418，较去年第一期平24%，睇齐区内二手。新盘以贴近二手价推售，泛海国际发展的元朗洪水桥汇都II（汇都第2期）近日推出首批81伙，折实平均尺价10418元，除较逾一年前汇都I首批折实均价低24.2%，亦贴近汇都I近月货尾及洪水桥二手尺价。发展商即日落实首轮销售安排，尽推首批全数单位於本周六（23日）发售。

第三棍：港铺全球租金排名降至第四

全球商铺排名，见证各国消费力盛衰，本港核心铺位排名降至全球第四位，头三位分别由意大利、美国及英国包罗了。

《中产报》指出，全球铺租排行榜香港跌至第4位，尖沙咀每尺1044元较首位意大利米兰低21%。戴德梁行最新一份《全球主要零售大街》报告指，截至今年第3季，尖沙咀核心区地铺平均尺租1044元，全球排名由去年第3位跌至今年第4，不过，尖沙咀及铜锣湾铺租仍然蝉联亚洲区最贵，其中，尖沙咀租金按年更高达升幅7%。

第四棍：甲厦空置率小幅回落

商厦市况持续平淡，幸而淡市有正面消息，新报甲厦空置率略减少，主要来自金融机构之私人财富管理及家族办公室等租务需求。

《中产报》话，仲量联行：甲厦空置率跌至13.3%。仲量联行《香港地产市场观察》报告指，上月甲厦市场气氛改善，五大商业区空置率俱回落，10月底整体空置率下降至13.3%。其中湾仔（铜锣湾）空置率跌0.4个百分点至低於10%，中环空置率同样跌0.4个百分点。仲量联行香港董事总经理鲍雅历表示，今年10月份整体租赁市场改善，录18.37万方尺净吸纳量，金融机构於写字楼租赁市场最活跃，来自私人财富管理公司及家族办公室租赁需求。

第五棍：大型屋苑估值获调升

二手市况一般，但录得银行估价有所回升，在减息等因素支持下，大型屋苑个别更录估价扳升5%水平。

《文人报》指出，十大屋苑估价回稳，太古城连升两月弹5%，受减息《施政报告》刺激，业界料年底前估价续升。楼市自今年2月港府全面「撤辣」后，十大屋苑於4月估价曾反弹，惟只昙花一现，其后估价回软，并连续5个月大部分单位估价持续向下；直至近月，受9月、11月两度减息，以及10月新施政报告放宽按揭等利好因素刺激，据该报最新统计，大部分私宅单位估价止跌回稳，除近半单位按月维持10月水平外，另有逾四成单位估价录升幅，其中鰂鱼涌太古城有两房户，今年9月估价按月跌5%后，随减息及施政报告出台，估价於10月、11月连升两个月、累升约5.5%，表现标青。