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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年12月9日
【HK01】報導,十大屋苑周末成交15宗,按周反彈1.1倍,重返3個月前高位。十大屋苑本周末錄得15宗成交,按周反彈1.1倍,重上雙位數水平,回到12周前 (即3個月前)的高位,當中零成交屋苑收窄至3個。

【東方日報】指,3屋苑估價5年半低。海堤灣畔月跌2.1%,碧海藍天挫16萬。樓市於月前減息後,銀行估價一度止跌回升,惟旺勢僅曇花一現。20個大型屋苑單位中,估價報跌屋苑數量最新增至5個,走勢最弱為為東涌海堤灣畔、長沙灣碧海藍天及牛頭角淘大花園,按月跌幅約1.7至2.1%,並全數跌至逾5年半有紀錄新低。

【信報】稱,工商舖上月開279單,工廈跑贏。11月工商舖交投表現好轉,中原(工商舖)數據顯示,11月全港共錄得約279宗工商舖買賣,按月增加約11.6%。 工廈成交表現最標青,11月錄得約196宗,佔整體工商舖交投量約70.3%,更創工廈成交量今年新高。 中原(工商舖)統計顯示,11月工商舖買賣價量齊升,共錄得約279宗,按年增約24.6%。

【大公報】言,「簡樸房」認證最快兩周可為業主完成,研有獎實名舉報 打擊違規劏房。為逐步取締劣質劏房,政府提出「簡樸房」規管制度,諮詢期至明年2月10日。房屋局局長何永賢昨日表示,「簡樸房」推出後,不排除如同舉報濫用公屋一樣,設立舉報違規劏房機制和推出有獎實名舉報,以打擊違規經營的劏房,可以在未來持續聆聽意見,再決定具體做法。

【文匯報】報導,新盤2日41成交,按周跌35%。本港一手市場在剛過去周六日(12月7至8日)錄約41宗成交,較對上周(11月30至12月1日)的63宗成交減少22宗或35%。當中,泛海國際旗下洪水橋滙都於過去兩日共沽11伙,總成交額逾5,000萬元。集團執行董事關堡林表示,項目第二期2伙三房戶連獲承接,可銷售三房戶率先沽清。周末最新成交單位包括第6座12樓B6室,面積348方呎,以399.02萬元成交,呎價11,446元。

【明報】稱,恒地:三大客源成樓市生力軍,預計留學生優才定存客積極入市,料明年一手2萬宗。政府積極推廣「留學香港」品牌、並持續吸納境外優才,以提升香港競爭力之際,恒地(0012)旗下恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民接受訪問指出,「留學香港」為港帶來具體效益,加上境外優才輸入計劃反應良好,相關人士在踏足香港後,可帶動一定住屋需求;同時,預期減息趨勢不會逆轉下,料不少投資者會將資金由定期存款轉為買「磚頭」,上述三大客源,將成明年樓市三大生力軍。他估計,明年整體一手成交有機會上升至2萬宗,意味較今年上升逾兩成。

【星島日報】曰,樓市趨穩,明年「拿地」好時機。保利置業在港發展房地產多年,旗下最新與華潤置地(海外)合作的啟德澐璟亦取得不俗銷情。保利置業孔建表示,樓市在多項利好因素帶動,加上減息周期持續影響下,將進一步提升買家入市意欲,有利整體樓市交投量,料新一年樓市將平穩發展,集團仍看好本港未來樓市發展,樓價於過去3年已累積一定跌幅,認為來年是拿地的好時機。