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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年12月9日
【HK01】报导,十大屋苑周末成交15宗,按周反弹1.1倍,重返3个月前高位。十大屋苑本周末录得15宗成交,按周反弹1.1倍,重上双位数水平,回到12周前 (即3个月前)的高位,当中零成交屋苑收窄至3个。

【东方日报】指,3屋苑估价5年半低。海堤湾畔月跌2.1%,碧海蓝天挫16万。楼市於月前减息后,银行估价一度止跌回升,惟旺势仅昙花一现。20个大型屋苑单位中,估价报跌屋苑数量最新增至5个,走势最弱为为东涌海堤湾畔、长沙湾碧海蓝天及牛头角淘大花园,按月跌幅约1.7至2.1%,并全数跌至逾5年半有纪录新低。

【信报】称,工商铺上月开279单,工厦跑赢。11月工商铺交投表现好转,中原(工商铺)数据显示,11月全港共录得约279宗工商铺买卖,按月增加约11.6%。 工厦成交表现最标青,11月录得约196宗,占整体工商铺交投量约70.3%,更创工厦成交量今年新高。 中原(工商铺)统计显示,11月工商铺买卖价量齐升,共录得约279宗,按年增约24.6%。

【大公报】言,「简朴房」认证最快两周可为业主完成,研有奖实名举报 打击违规劏房。为逐步取缔劣质劏房,政府提出「简朴房」规管制度,谘询期至明年2月10日。房屋局局长何永贤昨日表示,「简朴房」推出后,不排除如同举报滥用公屋一样,设立举报违规劏房机制和推出有奖实名举报,以打击违规经营的劏房,可以在未来持续聆听意见,再决定具体做法。

【文汇报】报导,新盘2日41成交,按周跌35%。本港一手市场在刚过去周六日(12月7至8日)录约41宗成交,较对上周(11月30至12月1日)的63宗成交减少22宗或35%。当中,泛海国际旗下洪水桥滙都於过去两日共沽11伙,总成交额逾5,000万元。集团执行董事关堡林表示,项目第二期2伙三房户连获承接,可销售三房户率先沽清。周末最新成交单位包括第6座12楼B6室,面积348方尺,以399.02万元成交,尺价11,446元。

【明报】称,恒地:三大客源成楼市生力军,预计留学生优才定存客积极入市,料明年一手2万宗。政府积极推广「留学香港」品牌、并持续吸纳境外优才,以提升香港竞争力之际,恒地(0012)旗下恒基物业代理董事及营业(一)部总经理林达民接受访问指出,「留学香港」为港带来具体效益,加上境外优才输入计划反应良好,相关人士在踏足香港后,可带动一定住屋需求;同时,预期减息趋势不会逆转下,料不少投资者会将资金由定期存款转为买「砖头」,上述三大客源,将成明年楼市三大生力军。他估计,明年整体一手成交有机会上升至2万宗,意味较今年上升逾两成。

【星岛日报】曰,楼市趋稳,明年「拿地」好时机。保利置业在港发展房地产多年,旗下最新与华润置地(海外)合作的启德澐璟亦取得不俗销情。保利置业孔建表示,楼市在多项利好因素带动,加上减息周期持续影响下,将进一步提升买家入市意欲,有利整体楼市交投量,料新一年楼市将平稳发展,集团仍看好本港未来楼市发展,楼价於过去3年已累积一定跌幅,认为来年是拿地的好时机。