財政預算案把住宅及非住宅物業徵收100元印花稅的物業價格上限由300萬元提高至400萬元，即日生效。香港置業於預算案公布後即以問卷形式進行置業意向調查，有62.8%受訪者認為有受惠於今次預算案的房策，有近43%受訪者表示置業信心增加。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

港置料樓價扭轉連跌3年走勢

港置成功收回有效問卷共145份。結果顯示，有62.8%受訪者認為有受惠於預算案房策。另外，有46.2%認為置業信心沒有受影響，置業信心增加的受訪者佔近43%，而信心有所減少的則僅佔約11%，反映不少市民受惠預算案，對後市取態正面。同時，有47.6%受訪者置業用途為上車，其次有29.7%換樓，至於作投資用途的亦佔22.8%。

香港置業研究部董事王品弟表示，比較該行網盤，在新措施下，現時400萬以下的受惠網盤數量較措施前的300萬元以下受惠網盤增加2.6倍。王品弟又預期樓市小陽春即將爆發，若息口進一步回落，將有助進一步釋放市場活力，特別是今年400萬元或以下物業的住宅註冊量有望升至1.9萬宗，按年升超過一成，將創自2016年後新高，而樓價亦有望扭轉連跌3年的走勢。

事實上，新印花稅安排下，刺激不少屋苑即錄買賣個案。中原地產伍錦基表示，沙田第一城第39座低層E室，面積284方呎，以398萬元易手，呎價14,014元。買家為上車客，見單位只需付100元物業印花稅，即把握機會入市單位自住。原業主於2017年以445萬元購入單位，賬面蝕47萬元或10.6%離場。