财政预算案把住宅及非住宅物业徵收100元印花税的物业价格上限由300万元提高至400万元，即日生效。香港置业於预算案公布后即以问卷形式进行置业意向调查，有62.8%受访者认为有受惠於今次预算案的房策，有近43%受访者表示置业信心增加。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

港置料楼价扭转连跌3年走势

港置成功收回有效问卷共145份。结果显示，有62.8%受访者认为有受惠於预算案房策。另外，有46.2%认为置业信心没有受影响，置业信心增加的受访者占近43%，而信心有所减少的则仅占约11%，反映不少市民受惠预算案，对后市取态正面。同时，有47.6%受访者置业用途为上车，其次有29.7%换楼，至於作投资用途的亦占22.8%。

香港置业研究部董事王品弟表示，比较该行网盘，在新措施下，现时400万以下的受惠网盘数量较措施前的300万元以下受惠网盘增加2.6倍。王品弟又预期楼市小阳春即将爆发，若息口进一步回落，将有助进一步释放市场活力，特别是今年400万元或以下物业的住宅注册量有望升至1.9万宗，按年升超过一成，将创自2016年后新高，而楼价亦有望扭转连跌3年的走势。

事实上，新印花税安排下，刺激不少屋苑即录买卖个案。中原地产伍锦基表示，沙田第一城第39座低层E室，面积284方尺，以398万元易手，尺价14,014元。买家为上车客，见单位只需付100元物业印花税，即把握机会入市单位自住。原业主於2017年以445万元购入单位，账面蚀47万元或10.6%离场。