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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2025年3月1日
【文匯報】報導,百元印花稅放寬即時生效,何永賢:減青年「上車」負擔。新一份預算案提出將300萬元物業徵收100元印花稅的界線,提高至400萬元的物業,即時生效。即購買400萬元物業的買賣,原本需繳交6萬元印花稅,如今只需100元。香港特區政府房屋局局長何永賢昨日在記者會上表示,價值400萬元的物業多是一些較細單位,屬小家庭、青年人的「上車盤」,希望這項措施有助於減輕他們負擔。

【明報】稱,新財年推8官地涉4450伙,15年低,東涌地涉985伙最多,甯漢豪:審時度勢推地。近期投地氣氛稍有改善,惟政府推售地皮策略仍然保守。發展局昨公布來年度賣地計劃,下年度推售8幅住宅官地,涉4450伙,較本年度5690伙減少逾兩成,是自2011/12年主動賣地後,近15年新低,推售的住宅地皮全屬中小型地,各地皮可建單位數目均在1000伙內。發展局長甯漢豪指出,地皮「何時推出、會否推出」,仍然會審時度勢,並強調政府「貨源絕對充足」,未來5年將可準備8萬個住宅單位用地。

【信報】稱,差估樓價指數續降 8年半低,業界:印花稅寬減有助今季縮跌幅。樓價反覆回落,差餉物業估價署(下稱差估署)最新數據顯示,今年1月本港整體私人住宅售價指數報287.6,較去年12月的288.9下跌0.45%,連跌兩個月,創逾8年半新低。業界預期,新一份《財政預算案》寬減細價樓印花稅,或有助首季樓價跌幅收窄。

【東方日報】指,二手市況:10大屋苑2月成交超1月。二手購買力釋放,中原表示,2月10大屋苑錄約132宗二手買賣,已超1月全月水平,細價樓指標沙田第一城按月增幅達兩倍,為眾項目最大。二手業主蝕賣吸客,荔枝角美孚新邨三房戶以623萬元轉手,約10年帳面虧損127萬元。

【星島日報】曰,屋苑預約睇樓按周升4%至14%。《財政預算案》後首個周末,受惠放寬百元印花稅門檻,上車客加快覓盤步伐,帶動屋苑睇樓活動保持活躍。綜合各大物業代理數據顯示,各大指標屋苑周六及日預約睇樓量,按周上升4.2%至14.6%。

【大公報】言, 天水圍盤原價加推55伙 344.6萬進場。財政預算案再優化印花稅措施,受惠新盤搶閘出擊。新地(00016)天水圍YOHO WEST PARKSIDE 加推2號價單涉55伙,折實平均呎價11289元,屬原價加推,折實入場逾344.6萬元,受惠新稅制。

【HK01】報導,恒地Belgravia Place II首輪開賣148伙,即晚沽出63伙。恒地(0012)長沙灣Belgravia Place II 周五(28日) 展開首輪銷售,盡推3張價單共148伙。據了解,該盤首輪銷售即晚沽出63伙,佔首批約43%。