經絡按揭轉介公布，旨在反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平經絡按揭息率指數（MMI），1月份報3.27厘，按月微升兩點子，是連跌3個月後回升。該公司首席副總裁曹德明表示，現時普遍銀行新做香港銀行同業拆息（H）按揭及最優惠利率（P）按揭的按息維持3.25厘不變，使MMI繼續徘徊3.25厘水平。

一個月拆息3個月低

與樓按相關的一個月拆息跌3.72點子至2.43952厘，是2025年11月20日後最低。曹認為，目前美國勞動市場未有加速惡化，預料美國聯儲局下月議息會議將按兵不動，拆息走勢將取決於美國息口及資金流向，預計一個月拆息上半年將反覆徘徊兩至三厘水平，普遍新做H按的實際息率將維持3.25厘水平。若再有資金流入香港，拆息才有機會反覆挑戰兩厘以下，屆時H按業主或可以低於封頂息率供樓，MMI亦有機會跟隨回調。

短息方面，隔夜拆息昨日跌63.35點子至1.94048厘，是2月13日後最低；一星期拆息跌6.42點子至2.37816厘，是2月9日後最低。