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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年4月2日
【東方日報】指,現樓按揭登記,首季急增四成。樓市整體買賣氣氛向好,帶動住宅按揭宗數攀升,代理指出,今年首季現樓按揭登記錄約18,518宗,較去年同期急增約41.3%。其中,私宅現樓同類升幅更為顯著,按年飆升約56.9%。

【HK01】報導,美聯:首季一手成交6284宗按季升29%,9年半新高,逾億豪宅錄48宗。美聯物業發表報告指,今年首季一手成交量高達6,284宗,按季勁升約29.1%,創自2016年第三季後的9年半新高;值得留意,新盤吸金表現同樣強勁,今年首季一手成交金額高達708億元,按季升約21.2%,不單打破2017年首季約680億元的高位季度紀錄,更是自2013年一手銷售條例後季度首次突破700億元水平。

【信報】稱,持牌經紀37861人,10個月高,樓市旺帶動,代理分行有望回升。樓市交投回升,代理行業直接受惠,持牌人數應聲反彈。地產代理監管局(地監局)公布,截至今年3月底,全港持牌代理人數為37861人,屬10個月最多,按月增0.5%,增幅更是逾3年(37個月)最勁。業界認為樓市好轉,代理行業從業員人數走出低谷,未來代理分行數目也有機會扭轉跌勢。

【大公報】曰,凱樂苑未補價835萬沽,創屋苑29月高。新一批白居二於去年10月出爐,刺激第四季資助房交投大旺,惟隨着買家相繼入市,今年購買力減弱。據房委會數字,今年3月份全港未補地價資助房暫錄144宗二手買賣,比2月的303宗減少52.4%,連跌2個月,今年首季暫錄933宗,較去年第四季共1629宗回落42.7%。按年方面,去年首季二手資助房僅816宗買賣,今年首季按年增14.3%,反映樓市氣氛回暖,用家入市態度轉趨積極。

【明報】稱,玖紙張茵1.6億破頂價購天御4房戶,近11年來首巨額入市,付6.5%豪宅新稅涉逾千萬。樓市轉活,部分久未入市的名人亦重出江湖,且以破頂價入市,其中曾為中國女首富的玖龍紙業(2689)董事長張茵,上月無懼政府調高豪宅印花稅,以超過1.6億元購入恒地(0012)及新世界(0017)合作、屬現樓的西半山衛城道天御2期一個4房大宅連車位,成交價創該期數標準戶新高,料為張茵近11年來首度巨額入市個案。

【星島日報】曰,原舍突擊上樓書快登場。東立地產旗下西九龍德昌里22號精品住宅項目,正式命名為原舍,並且於日前突擊上載項目樓書,發展商指最快有機會本月底推售,售價將參考近期鄰近地區新盤售價。