二手交投上升，中原按揭研究部及土地註冊處數據顯示，4月銀行轉按共錄581宗登記，按月漲約4.7%，連升3個月，並連續6個月處於500多宗平穩水平，首4個月累計錄2,224宗轉按登記，則按年微跌約0.6%。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，樓市旺，但轉按市道未見轉為活躍，主因是銀行於兩至三年前曾上調按揭計劃的息率後，至今未變，因此現時市場按揭計劃息率，與數年前已開始供樓的業主所享有息率相比，吸引力仍相對較低。

中銀市佔第一

她又指，隨着近月銀行上調按揭現金回贈，加上樓價逐步回升，近月市場轉按申請量溫和上升，但礙於目前回贈率暫未足以明顯增加轉按誘因，部分業主仍在等待物業估值再上升，限制了轉按登記的增長。

根據該行研究部及土地註冊處數據，今年首4個月轉按登記中，中銀香港市佔率約21.1%，登記量470宗，按年減少約12.8%，排名維持第一；滙豐銀行轉按市佔率約20%，登記量444宗，按年增加約18.7%，排名第二。渣打銀行升兩級排第三，轉按市佔率約11.9%，登記量265宗，按年大增約41.7%。恒生銀行市佔率則約7.6%，登記量170宗，按年跌約29.8%，跌一位與工銀亞洲並列第四。

單計4月巿佔率，首7位銀行排名不變。中銀香港以135宗轉按登記持續第一，較3月的119宗增加約13.4%，市佔率按月升約1.8個百分點至約23.2%。至於第二位滙豐銀行則錄得111宗登記，市佔率保持不變為約19.1%。渣打銀行以72宗登記，市佔率約12.4%，維持第三。

至於第四至第十位，依次為恒生銀行、東亞銀行、華僑銀行香港、信銀國際、花旗銀行及大新銀行。