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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年6月24日
【星島日報】曰,新地元朗商業項目變陣申建1140伙。整體商業市道氣氛疲弱,財團將旗下純商業項目增添住宅元素,新地早於2021年以逾19.74億完成補地價的元朗橋頭圍商業項目,當年銳意打造天水圍「新界版apm」,最新變陣向城規會遞交新發展方案,申請商住發展,削減65%商業樓面,並撥作住宅發展,以興建1140伙住宅單位。

【東方日報】指,銀行轉按登記上月560宗跌3.6%。儘管銀行按揭優惠增加,惟近月轉按登記數字維持平穩低水平。中原按揭研究部及土地註冊處數據顯示,5月銀行轉按共錄得560宗登記,按月跌約3.6%,連續7個月處於500多宗的平穩低水平,今年首5個月累計錄得2,784宗同類登記,則較去年同期升約1.2%。

【大公報】曰,市場矚目,銀主放售世茂東涌兩酒店,估值30億,提供1219間客房,8月底截標。內房及資深投資者於資金鏈斷裂下,名下物業陸續被接管,趁今年樓市改善,銀主紛紛把握時機出貨。世茂集團(00813)旗下東涌喜來登酒店及福朋喜來登酒店,接管人已委託第一太平戴維斯(香港)代理公開招標放售,截標日期為8月31日。市場人士透露,物業共提供逾1200間客房,為全港第三大酒店,最新估值逾30億元,若成功出售,勢成為今年最大額物業交易。

【信報】稱,原舍首批呎價17545,今年九龍最低。本港樓價已見底回升,但仍有發展商低價推盤。東立地產旗下油麻地德昌里項目原舍,昨天突擊公布首批30伙價錢,折實平均呎價17545元,是今年首批折實平均呎價最低的九龍市區盤,全數單位周六(27日)以先到先得形式發售。 原舍昨天公布首張價單,提供30伙,集中在低層及中層,實用面積218至318方呎。

【HK01】報導,金鐘遠東金融中心全層1.67億沽,呎價1.55萬創近年新低。核心區甲廈近日錄得低價成交。金鐘指標甲廈遠東金融中心一個低層全層單位,以約1.67億元易手,呎價約1.55萬元,屬近年最低。原業主持貨約18年,帳面僅獲利約1,300萬元,升值約8%。

【明報】稱,「西藏珠峰」總裁2.2億購黎永滔赤柱銀主屋。雖然近月樓市回勇,但部分投資者名下物業淪為銀主盤後,仍要大幅貶值才能沽出,其中被業界形容為「長勝將軍」的資深投資者黎永滔,曾持有的赤柱東頭灣道33號屋地,最終由上海上市公司「西藏珠峰」總裁茅元愷等向銀主以2.2億元購入,物業15年帳面貶值8000萬元或27%。