美國聯儲局宣布加息0.25厘，本港的3大發鈔行未有跟隨美息步伐，均將最優惠利率（P）將保留於現水平不變。

香港上海滙豐銀行有限公司宣布，該行最優惠利率將維持不變，保留在目前5厘的水平。滙豐對上一次於去年10月31日調整最優惠利率，當時減息0.125厘。同時，滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率將會維持不變。

同日，滙豐上調美元儲蓄存款戶口利率。自今日起，該行上調美元儲蓄存款戶口利率0.124厘，由年利率0.001厘調高至0.125厘。

滙豐對上一次於去年12月12日調整美元儲蓄存款戶口利率，當時減息0.124厘。

中銀香港(02388)的港元最優惠利率及活期儲蓄存款利率維持不變，分別為年利率5厘及0.001厘。渣打銀行（香港）宣布，港元最優惠貸款利率維持不變於年息5.25厘，港元儲蓄戶口利率亦維持不變。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然本港息率走勢與美息走勢息息相關，但即使美國開始加息，本港銀行未需立即跟隨調整最優惠利率。參考2022至2023年加息周期，美國於2022年9月第5度加息，香港才開始首次跟隨，幅度亦只有0.125厘。今次滙豐銀行不跟隨加息，短期對樓市仍屬正面影響。

港元拆息或突破3厘

昨日港元一個月銀行同業拆息（HIBOR）報2.9厘。曹預計，HIBOR短期內將挑戰3厘以上水平，以現時一般新做H按計劃為H+1.3厘及封頂息率3.25厘計算，H按業主年內仍需以封頂息率供樓。另一方面，目前僅有一家大型銀行續推定息按揭計劃至今年底，息率雖由2.73厘上調至2.93厘，但仍較H按封頂位低0.32厘。在未來息口或再上升的情況下，曹預計仍有一定客戶選用定按計劃。

他建議，供樓人士須有長遠穩健的財務計劃，有意置業者在入市前，亦應定期關注利率走勢，申請按揭時避免借到盡，預留充足資金，並根據自身能力選擇合適及可負擔的物業。