美国联储局宣布加息0.25厘，本港的3大发钞行未有跟随美息步伐，均将最优惠利率（P）将保留於现水平不变。

香港上海滙丰银行有限公司宣布，该行最优惠利率将维持不变，保留在目前5厘的水平。滙丰对上一次於去年10月31日调整最优惠利率，当时减息0.125厘。同时，滙丰给予港元储蓄存款户口的利率将会维持不变。

同日，滙丰上调美元储蓄存款户口利率。自今日起，该行上调美元储蓄存款户口利率0.124厘，由年利率0.001厘调高至0.125厘。

滙丰对上一次於去年12月12日调整美元储蓄存款户口利率，当时减息0.124厘。

中银香港(02388)的港元最优惠利率及活期储蓄存款利率维持不变，分别为年利率5厘及0.001厘。渣打银行（香港）宣布，港元最优惠贷款利率维持不变於年息5.25厘，港元储蓄户口利率亦维持不变。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，虽然本港息率走势与美息走势息息相关，但即使美国开始加息，本港银行未需立即跟随调整最优惠利率。参考2022至2023年加息周期，美国於2022年9月第5度加息，香港才开始首次跟随，幅度亦只有0.125厘。今次滙丰银行不跟随加息，短期对楼市仍属正面影响。

港元拆息或突破3厘

昨日港元一个月银行同业拆息（HIBOR）报2.9厘。曹预计，HIBOR短期内将挑战3厘以上水平，以现时一般新做H按计划为H+1.3厘及封顶息率3.25厘计算，H按业主年内仍需以封顶息率供楼。另一方面，目前仅有一家大型银行续推定息按揭计划至今年底，息率虽由2.73厘上调至2.93厘，但仍较H按封顶位低0.32厘。在未来息口或再上升的情况下，曹预计仍有一定客户选用定按计划。

他建议，供楼人士须有长远稳健的财务计划，有意置业者在入市前，亦应定期关注利率走势，申请按揭时避免借到尽，预留充足资金，并根据自身能力选择合适及可负担的物业。