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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2026年9月29日
【東方日報】指,一個月拆息衝破3厘年內最高。與樓按利息相關的香港一個月期銀行同業拆息(HIBOR)昨日升至今年新高,報3.0175厘,再升2.7點子,連升第4個交易日。

【星島日報】曰,屋苑估值按月微升約0.19%至1.77%。9月樓市趨明朗化,首份《五年規劃》及新一份《施政報告》已出台,加上本港各大銀行未有跟隨美國加息,惟銀行取態仍屬審慎。據本報追蹤20個指標屋苑單位估價,成功扭轉今年8月「跌多升少」情況,共有9個單位估價按月上升,幅度約0.19%至1.77%,其中以鴨脷洲海怡半島單位升幅最大。

【大公文匯報】曰,白表租未補價居屋及長者樓換樓昨起接受申請。行政長官於2025年施政報告宣布推出的「未補價資助出售房屋—出租計劃」(白表)及「長者業主樓換樓計劃」,在昨日起接受申請。前者由房委會及房協以先導形式推出,名額共3,000個,讓資助出售單位的業主靈活善用其物業,並為不符合公屋申請資格,但又未能負擔購買私人住宅的市民提供更多租盤選擇。後者則讓合資格長者業主可在無須補價的情況下,於第二市場出售原有單位,其後在第二市場購買一個實用面積較小或位處較偏遠地區的單位。

【HK01】報導,投資者楊達潮2億放售黃泥涌道舊樓六成業權,全數住宅可望馬場景。二手市場回暖,有投資者加快出貨,有「收租王」之稱的楊達潮或相關人士新近委託第一太平戴維斯,出售跑馬地黃泥涌道77至79號六成業權,涉及包括77號2樓至3樓及79號全幢,合共11個住宅及1個地舖,意向價約2.08億元,呎價15,300元。物業將以現狀連住宅租約形式出售。

【明報】稱,上月官方樓指升0.06%,豪宅升0.42%跑贏大市。私宅租金持續上升,對樓價有支持作用,而官方樓價指數經歷一個月微跌0.08%後,8月份止跌回升。差餉物業估價署昨公布,8月份全港私宅售價指數最新報320.5點,按月微升約0.06%,當中中小型單位售價指數按月持平,而反映豪宅市道走勢的大型單位售價指數,則按月升0.42%,跑贏大市。值得留意,上述數據未反映美國加息對本港樓價的影響。

【信報】稱,高力:中環頂級商廈漲租15%。中環帶動寫字樓市場復甦,高力最新研究報告指出,2026年首8個月,中環甲級寫字樓累升8.7%,而頂級寫字樓租金更上升15.4%。