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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2026年9月29日
【东方日报】指,一个月拆息冲破3厘年内最高。与楼按利息相关的香港一个月期银行同业拆息(HIBOR)昨日升至今年新高,报3.0175厘,再升2.7点子,连升第4个交易日。

【星岛日报】曰,屋苑估值按月微升约0.19%至1.77%。9月楼市趋明朗化,首份《五年规划》及新一份《施政报告》已出台,加上本港各大银行未有跟随美国加息,惟银行取态仍属审慎。据本报追踪20个指标屋苑单位估价,成功扭转今年8月「跌多升少」情况,共有9个单位估价按月上升,幅度约0.19%至1.77%,其中以鸭脷洲海怡半岛单位升幅最大。

【大公文汇报】曰,白表租未补价居屋及长者楼换楼昨起接受申请。行政长官於2025年施政报告宣布推出的「未补价资助出售房屋—出租计划」(白表)及「长者业主楼换楼计划」,在昨日起接受申请。前者由房委会及房协以先导形式推出,名额共3,000个,让资助出售单位的业主灵活善用其物业,并为不符合公屋申请资格,但又未能负担购买私人住宅的市民提供更多租盘选择。后者则让合资格长者业主可在无须补价的情况下,於第二市场出售原有单位,其后在第二市场购买一个实用面积较小或位处较偏远地区的单位。

【HK01】报导,投资者杨达潮2亿放售黄泥涌道旧楼六成业权,全数住宅可望马场景。二手市场回暖,有投资者加快出货,有「收租王」之称的杨达潮或相关人士新近委托第一太平戴维斯,出售跑马地黄泥涌道77至79号六成业权,涉及包括77号2楼至3楼及79号全幢,合共11个住宅及1个地铺,意向价约2.08亿元,尺价15,300元。物业将以现状连住宅租约形式出售。

【明报】称,上月官方楼指升0.06%,豪宅升0.42%跑赢大市。私宅租金持续上升,对楼价有支持作用,而官方楼价指数经历一个月微跌0.08%后,8月份止跌回升。差饷物业估价署昨公布,8月份全港私宅售价指数最新报320.5点,按月微升约0.06%,当中中小型单位售价指数按月持平,而反映豪宅市道走势的大型单位售价指数,则按月升0.42%,跑赢大市。值得留意,上述数据未反映美国加息对本港楼价的影响。

【信报】称,高力:中环顶级商厦涨租15%。中环带动写字楼市场复苏,高力最新研究报告指出,2026年首8个月,中环甲级写字楼累升8.7%,而顶级写字楼租金更上升15.4%。