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按揭新聞
按息未有上調壓力
2014年3月21日 (太陽)
按揭市場競爭激烈,香港銀行未有受美國加息預期升溫影響,消息指,中銀香港(02388)近期將存款掛鈎按揭計劃,伸延至拆息(H)按揭計劃,信銀國際亦將按息減至市場最低水平。銀行按揭部主管稱,樓市成交仍淡靜,未見按息因資金成本而有上調壓力。

中銀存款掛鈎延至H按

消息指,中銀香港於二月將全期按揭及存款掛鈎計劃,推廣至按息H加1.7厘的新盤,有別於其他銀行僅為最優惠利率(P)按揭提供存款掛鈎優惠,據了解,有中小型銀行正考慮跟隨,將存款掛鈎計劃伸延至H按。信銀國際則表示,將H按息降至最低H加1.7厘,減30點子,P按最低為P減3.1厘,看齊市場最低水平。

中銀香港回覆本報查詢時表示,該行標準按揭利率為H加1.8至3.15厘,會考慮對個別一手樓盤買家提供優於標準按揭利率,亦提供全港首創之Hibor「置合息」存款息率掛鈎按揭計劃予特選客戶,但最終條件視乎客戶情況而定。

渣打香港及大中華區存款及按揭業務主管王維憲指出,儘管存款掛鈎按揭計劃提供的存息較高,但現時買家多為資金有限的上車客,未必受惠到有關優惠,所以計劃屬「噱頭」居多,目前港元資金成本上升,減按息機會不大。