按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.4%+$12000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 1.75% (實際利率 4.125%)
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-1.75(實際利率 4.125%) 全城最低,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:3542
按揭新聞
放寬壓測「叫銀行開條路」
2019年10月25日 (東方)
香港金融管理局旗下按揭證券公司放寬按揭保險計劃,最主要在於提高適用的樓價範圍,以及容許未符合壓力測試的市民,依然可敍做最高樓價九成按揭。金管局承認,措施有助擁有穩定收入、不想靠父母資助及首期不足的年輕專業人士置業。

現時銀行審批按揭時的壓力測試,即是要求申請客戶在面對按揭利率上升3厘時,每月供款金額佔收入(供款入息比率,DSR)不得超過60%。

金管局發言人表示,市民申請高成數按揭保險時,仍要遵守供款入息比率不得低於50%的要求,屬於銀行評估其還款能力的第一道防線。

月入要求大降

他解釋,以往按保僅適用於400萬至600萬元的物業,所以採用壓力測試要求,但新措施覆蓋的物業價值增加,貸款額隨之上升,若繼續沿用舊有壓力測試會「好易達唔到標」,所以「叫銀行開條路」給按揭申請人。

事實上,若金管局拒絕放寬壓測,以800萬元物業敍做九成按揭計算,要通過壓力測試下的供款入息比率,每月收入最少達69,078元,但若只需符合申請時50%供款入息比率,月入要求將會相應降至57,838元。