香港銀行在第三季起陸續上調新做按揭利率，業主紛追趕按揭優惠「尾班車」，刺激十月現樓按揭登記飆至11,837宗，創逾八年新高。中國銀行（香港）(02388)於現樓按揭市場表現理想，首十個月市佔率達25.8%，反超前滙豐銀行，分析料全年可望奪冠。

中銀市佔率續居首

中原按揭經紀數據統計，十月份現樓按揭登記按月急漲28.5%，不過於四大銀行中，僅中銀香港市佔率錄得升幅，按月漲6.4個百分點至33.6%，連續四個月排於榜首。至於恒生銀行(00011)、滙豐銀行及渣打銀行（香港）的市佔率，則跌1.1至3.2個百分點。

以首十個月計算，現樓按揭登記按年增加4%至85,344宗，中銀香港承辦當中四分之一的登記量，市佔率力壓滙豐銀行2.3個百分點。不過於樓花按揭市場，滙豐市佔率仍超過三成，穩佔冠軍寶座。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，銀行自六月起先後調整按揭優惠，惟步伐及加幅不一致，吸引客戶流向保留較多優惠的銀行，部分中小型銀行的按揭市佔率將會提升。然而，隨着市況偏軟，加上轉按尾班車效應減弱，未來整體現樓按揭登記將會減少。