中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年首十一個月登記私人住宅樓花按揭11,607宗。估計全年樓花按揭可達1.2萬宗，將會成為近16年新高。2019年11月登記私人住宅樓花按揭1,135宗，9月1,461宗，8月1,579宗，7月1,732宗，6月1,272宗，形成一個登記量高峰。反映發展商積極推售樓花，銀行亦積極承接。

上月私樓按揭6007宗

2019年11月登記私人住宅現樓按揭6,007宗。其中一手項目的有1,305宗，二手樓市買賣按揭的有1,414宗，轉按/現契重按的有2,982宗。一手項目現樓按揭包括入伙承造按揭及一手現樓銷售承造按揭，十一月登記較多的一手現樓項目：海日灣1期、維港頌等。

中銀承按佔逾三成

登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約666宗。綠置居麗翠苑及居屋凱樂苑登記結束。 2019年11月登記樓宇按揭(不包括樓花)7,055宗。其中中銀承造的合約有2,171宗，佔30.8%；匯豐778宗，佔11.0%；東亞752宗，佔10.7%；渣打735宗，佔10.4%。

香港文匯報訊