中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2019年首十一个月登记私人住宅楼花按揭11,607宗。估计全年楼花按揭可达1.2万宗，将会成为近16年新高。2019年11月登记私人住宅楼花按揭1,135宗，9月1,461宗，8月1,579宗，7月1,732宗，6月1,272宗，形成一个登记量高峰。反映发展商积极推售楼花，银行亦积极承接。

上月私楼按揭6007宗

2019年11月登记私人住宅现楼按揭6,007宗。其中一手项目的有1,305宗，二手楼市买卖按揭的有1,414宗，转按/现契重按的有2,982宗。一手项目现楼按揭包括入伙承造按揭及一手现楼销售承造按揭，十一月登记较多的一手现楼项目：海日湾1期、维港颂等。

中银承按占逾三成

登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约666宗。绿置居丽翠苑及居屋凯乐苑登记结束。 2019年11月登记楼宇按揭(不包括楼花)7,055宗。其中中银承造的合约有2,171宗，占30.8%；汇丰778宗，占11.0%；东亚752宗，占10.7%；渣打735宗，占10.4%。

香港文汇报讯