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按揭新闻
绿置居今派表 青富苑4.1万首期可上车
2019年12月20日 (文汇报)
新一期绿置居於今日派发申请表,下周五(27日)至明年1月9日期间接受申请。今期有柴湾蝶翠苑及青衣青富苑两个屋苑可拣,合共提供3,696伙,以市价四九折出售,售价介乎约82万元至273万元,最平4.1万首期就可「上车」。房委会暂定於明年3月搅珠、5月拣楼。公屋联会总干事招国伟估计今次超额申请或达13倍,他期望房委会日后能进一步增加绿置居的吸引力,从而促进公屋单位流转。

两个屋苑合共提供3,996个单位,全部以市价四九折发售。其中,柴湾道项目蝶翠苑提供828个单位,预计於2022年8月31日落成,定价由98万至207万元,实用面积介乎187方尺至320方尺,平均尺价6,100元。青衣路项目青富苑则提供2,868个单位,预计2023年4月30日落成,定价介乎82万至273万元,实用面积由187方尺至471方尺,平均尺价5,460元,即最平4.1万首期可上车。

蝶翠苑单位露台价值19.5万

据房委会提供的模型图片所示,蝶翠苑1楼至36楼的3号单位均设有露台,单位的实用面积为313方尺,露台则有32方尺。现时蝶翠苑的平均尺价为6,100元,按此推算,即该露台价值约19.5万元。

另外,於「绿置居2018」出售但因买卖协议撤销而收回的长沙湾丽翠苑单位将纳入是次销售计划内重售。截至上月15日,丽翠苑共有12个收回单位,房委会将连同截至明年4月为止确知额外收回的单位,一并纳入是次销售计划重售。重售单位的售价亦按是次销售计划相同的折扣率计算,即市价四九折。

3月搅珠 5月拣楼

申请表今日起派发、下周五至明年1月9日期间接受申请,申请人可选择网上或以文本形式递交申请,暂定於明年3月搅珠、5月拣楼。房委会提醒市民,位於乐富的房委会客务中心的居屋销售小组不会接受绿置居的申请表,将改为位於观塘开源道33号建生广场的绿置居销售小组办事处,有意申请者亦可到相关办事处观看两项目标准单位室内间隔模型及建筑模型。

由於今年居屋申请中选择「一表两抽」的申请人,若未能成功购得居屋单位,其申请会获保留至今期绿置居,有关申请者毋须重新递交申请和缴付申请费,如申请者再次递交申请,会被视作重复申请。

公屋联会总干事招国伟表示,据悉在居屋2019计划中,约有4.2万名绿表申请者同时选择了「一表两抽」,估计是次申请宗数或约近5万宗 (包括已有申请及新申请宗数),超额或达13倍。由於是次绿置居计划细单位较多,估计拣楼期或会较长。 招国伟期望房委会日后能进一步增加绿置居的吸引力,如增加单位的居住面积,让公屋租户可透过购买绿置居改善居住环境,从而促进公屋单位流转。