按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.2%,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
低至H+1.3%
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.2%
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.2%
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息低至H+1.3%,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:3450
按揭新聞
樓市復熾 銀行估價開始不足
2021年3月6日 (文匯報)
近月樓市一二手都回復暢旺,樓價攀升,坊間的統計反映,銀行估價開始不足,估價出現滯後,建議準買家宜多做按揭諮詢。

祥益地產數據分析部主管林佳武昨表示,截至最新一期(2月25日至3月3日)反映樓價與銀行估價差距的「祥益按揭估價指數」錄得0.08點,對比上期(2月18日至2月24日)的-0.44點上升0.52點,成交價升穿銀行估價線,亦預示未來銀行估價開始不足。

他指,早前不少人均擔心銀行因估價不足而拒絕按揭申請,雖然過去半年按揭估價指數反映銀行估價與成交價有不同步的時候,但其實較多時是低於銀行估價線,反映成交增加下按揭仍暢順。銀行並沒有收緊按揭,由於簽署臨約後與登記田土廳有一段時距,評估是估價出現滯後的情況。

該行統計顯示,估價指數在過去一年的時間呈現不同的趨勢,林佳武稱去年3月至10月指數時有反映估價不足,踏入11月指數連續在銀行估價之下,今年1月開始指數表現比較反覆。此外,根據金管局最新截至1月份的數據,本港住宅平均按揭比率是58%,按揭比率反映入市的買家普遍具有相當實力和財務穩健,換言之,銀行估價長遠並不影響樓市,但個別需承造高成數按揭的準買家則要留意,建議在睇樓前先做按揭諮詢。