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按揭新聞
上月新批按保326億 破紀錄
2021年6月9日 (東方)
樓市氣氛暢旺,今年5月新批按揭保險貸款金額達326.9億元,按月回升約5.4%,再創新高紀錄。而新批按保宗數亦達5,774宗,按月增約4%,為歷年次高。而上月新取用按保宗數為2,062宗,較4月亦升約4.6%,創自去年7月以後新高,再突破2,000宗水平,涉及金額112億元,為有紀錄以來第二高。

中原按揭董事總經理王美鳳預期,由於上月起樓市進一步旺勢,在一、二手交投續增加下,料未來按保數字仍會再創新高。王氏又指,高成數按保貸款量增加,除了因為市場上買家對高成數按揭的需求持續外,亦基於今年樓市持續暢旺。

據土地註冊紀錄,今年3至5月整體住宅成交登記量均逾7,000宗,較去年同期大增約57%,由於現時1,000萬元或以下樓價成交佔比高逾七成,故樓市交投明顯增加,亦同步推動按保貸款量上升。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明亦認為,本港疫情持續受控,經濟有望回穩,部分銀行對按揭態度轉趨積極,相信可帶動更多買家以按保入市。

首5月新取用達8814宗

香港按證保險數字顯示,今年首5個月計,整體新批按保宗數達26,048宗,新批按保金額達1,441.2億元,與去年同期比較,分別漲約57.6%及約65.6%,均創同期有紀錄新高。期內新取用按保宗數達8,814宗,涉額479.5億元,按年分別增約48.9%與約57.7%,宗數及金額皆創同期最高。