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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2022年4月21日
【晴報】說,柏瓏I首推168伙,折實入場費608萬。由信置(00083)、嘉華(00173)及中國海外(00688)合作發展的元朗錦上路站項目柏瓏I,昨突擊公布首張價單,涉168伙,折實價607.99萬元起,折實呎價16,008元起。是次168伙涵蓋52伙1房、98伙2房及18伙3房,價單定價723萬元至1,666萬元,價單呎價19,057元至22,624元。

【HK01】謂,恒地映築加推40伙,折實入場費745萬起,下周二賣114伙。恒地(0012)及市建局合作的長沙灣映築,重啟銷售,恒地營業(一)部總經理林達民今(20日)表示新加推6號價單,涉及40伙,全屬兩房單位,連同早前推出的5號價單,合共涉108伙,將於下周二(26日)開賣,同日亦推6伙頂層特色戶供招標。

【大公報】言,供樓影響微,按息保持2厘內。息口上升可能利好銀行的淨利息收入,不過對按揭貸款借款人而言,難免會增加供款負擔。中原按揭董事總經理王美鳳表示,預期年內本港按息將逐步由「超低水平」升至「低水平」,上半年按息仍低於2厘,對樓市影響不大,惟下半年港元拆息或會加快跟隨美息上升。

【信報】稱,近半港人有意六個月內置業。第五波疫情持續緩和,限聚令放寬,市民入市意欲回升,美聯物業於4月中旬在網上進行問卷調查,有46.6%受訪者表示,未來6個月有意入市,遠較2月底至3月初調查時錄得的32.5%,大幅增加14.1個百分點,比例創近3年新高。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近期發展商密密推售新盤,將帶動樓市氣氛,估計4月一手住宅將錄約1500宗成交,創5個月新高;二手則料有5000宗交易,9個月最多。

【明報】稱,施家殷冀李家超房策「結果為目標」。建時地產主席、香港房屋協會監事會委員施家殷在專訪中表示,他十分認同李家超「以結果為目標」的施政理念,料他出任特首後將會增加未來10年建屋目標,並且把現時每逢年底始公布一次的《長遠房屋策略》進度報告,改為每半年公布及檢討,確保公營房屋供應可以達標,並且令私樓樓價轉趨穩定,樓價即使仍有升幅,亦與家庭住戶收入增長相若。

【星島日報】曰,元朗南申撥款74億發展,收地150公頃。政府致力發展北部都會區,發展局向立法會財務委員會提交的元朗南發展撥款申請,涉及約七十三億七千九百五十萬元。整個元朗南發展分為三期發展,將收回多達一百五十公頃的私人土地。文件顯示,待財委會批准撥款後,發展局計畫最早於今年第三季展開建造擬議的第一期發展工程,以及展開第二期發展及第三期(部分)發展工程詳細設計。

【文匯報】報導,新蒲崗工廈全幢意向4.5億。傳統工廠區新蒲崗有工廠全幢放售,第一太平戴維斯(香港)受業主委託代理出售雙喜街6號嘉就工業大廈全部業權,鄰近啟德新發展區,物業現狀為一幢11層高並建於1968年的工廈,地盤面積約6,670方呎,總建築面積約60,968方呎,按現狀放售,意向價4.5億元。

【東方日報】指,安達臣石聯用大樓申放寬高度,可行性研究完成,准規劃工程。安達臣地盤工程討論多時,計劃再有新進展。康樂及文化事務署文件顯示,安達臣道石礦場「石礦公園」預計興建多個設施,包括園景花園及寵物公園等,同時建築署指,已完成安達臣道石礦場G2地盤聯用綜合大樓的技術可行性研究。