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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年4月21日
【晴报】说,柏珑I首推168伙,折实入场费608万。由信置(00083)、嘉华(00173)及中国海外(00688)合作发展的元朗锦上路站项目柏珑I,昨突击公布首张价单,涉168伙,折实价607.99万元起,折实尺价16,008元起。是次168伙涵盖52伙1房、98伙2房及18伙3房,价单定价723万元至1,666万元,价单尺价19,057元至22,624元。

【HK01】谓,恒地映筑加推40伙,折实入场费745万起,下周二卖114伙。恒地(0012)及市建局合作的长沙湾映筑,重启销售,恒地营业(一)部总经理林达民今(20日)表示新加推6号价单,涉及40伙,全属两房单位,连同早前推出的5号价单,合共涉108伙,将於下周二(26日)开卖,同日亦推6伙顶层特色户供招标。

【大公报】言,供楼影响微,按息保持2厘内。息口上升可能利好银行的净利息收入,不过对按揭贷款借款人而言,难免会增加供款负担。中原按揭董事总经理王美凤表示,预期年内本港按息将逐步由「超低水平」升至「低水平」,上半年按息仍低於2厘,对楼市影响不大,惟下半年港元拆息或会加快跟随美息上升。

【信报】称,近半港人有意六个月内置业。第五波疫情持续缓和,限聚令放宽,市民入市意欲回升,美联物业於4月中旬在网上进行问卷调查,有46.6%受访者表示,未来6个月有意入市,远较2月底至3月初调查时录得的32.5%,大幅增加14.1个百分点,比例创近3年新高。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,近期发展商密密推售新盘,将带动楼市气氛,估计4月一手住宅将录约1500宗成交,创5个月新高;二手则料有5000宗交易,9个月最多。

【明报】称,施家殷冀李家超房策「结果为目标」。建时地产主席、香港房屋协会监事会委员施家殷在专访中表示,他十分认同李家超「以结果为目标」的施政理念,料他出任特首后将会增加未来10年建屋目标,并且把现时每逢年底始公布一次的《长远房屋策略》进度报告,改为每半年公布及检讨,确保公营房屋供应可以达标,并且令私楼楼价转趋稳定,楼价即使仍有升幅,亦与家庭住户收入增长相若。

【星岛日报】曰,元朗南申拨款74亿发展,收地150公顷。政府致力发展北部都会区,发展局向立法会财务委员会提交的元朗南发展拨款申请,涉及约七十三亿七千九百五十万元。整个元朗南发展分为三期发展,将收回多达一百五十公顷的私人土地。文件显示,待财委会批准拨款后,发展局计画最早於今年第三季展开建造拟议的第一期发展工程,以及展开第二期发展及第三期(部分)发展工程详细设计。

【文汇报】报导,新蒲岗工厦全幢意向4.5亿。传统工厂区新蒲岗有工厂全幢放售,第一太平戴维斯(香港)受业主委托代理出售双喜街6号嘉就工业大厦全部业权,邻近启德新发展区,物业现状为一幢11层高并建於1968年的工厦,地盘面积约6,670方尺,总建筑面积约60,968方尺,按现状放售,意向价4.5亿元。

【东方日报】指,安达臣石联用大楼申放宽高度,可行性研究完成,准规划工程。安达臣地盘工程讨论多时,计划再有新进展。康乐及文化事务署文件显示,安达臣道石矿场「石矿公园」预计兴建多个设施,包括园景花园及宠物公园等,同时建筑署指,已完成安达臣道石矿场G2地盘联用综合大楼的技术可行性研究。