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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年5月26日
【东方日报】指,港铁续拓「铁路加物业」。港铁公司周三召开股东大会,主席欧阳伯权表示,第5波疫情对集团今年首4个月业务带来不利影响,但随着社交限制措施放宽,业务有所改善,对本港前景仍感乐观,将继续推进多个铁路及物业发展项目,并扩大海外地区的业务版图。

【晴报】说,The YOHO Hub加推103伙,下周二发售211伙。有见同区柏珑II持续热卖,由新地发展的元朗The YOHO Hub(The YOHO Hub发展项目第B期)趁势加推应市,昨上载涉103伙的价单5号,实用面积326尺至1,036尺,价单定价836.6万元至2,464.9万元,价单尺价21,601元至27,403元,维持提供最高12%折扣,折实售价736.2万元至2,169.1万元,折实尺价19,008元至24,115元,折实平均尺价21,232元。

【大公报】言,会地申强拍黄竹坑工厦,估值6.9亿。黄竹坑工业区经过多年的转型,逐渐形成一个商贸区,发展商也在此不断收购旧工厦重建。其中会德丰地产便购入黄竹坑道52号合隆工业大厦约85%业权,现向土地审裁处申请强拍令。该工厦约於1971年落成,现为1幢13层高物业,根据测量师行的估值报告指出,该厦连车位在内的现价值约6.9055亿元。

【星岛日报】曰,测量师学会倡降强拍门槛。去年政府提出研究降低强拍门槛,香港测量师学会昨公布研究进度报告,支持降低现时八成强拍门槛,惟现阶段未有降低幅度的定案,并为政策修改检讨订立七大基本原则,预计於6月下旬向发展局提交意见书。

【HK01】谓,邓成波家族3900万沽佐敦地铺,尺价不足1.4万。邓成波家族再度沽货,涉及为佐敦伟晴街地铺,新近以约3,900万元沽出,尺价不足1.4万元,较四年前买入时平均尺价2万元低约三成。市场消息透露,上述沽出铺位为佐敦伟晴街14至42号地下1至3号铺,面积约2,800平方尺,新近以约3,900万元易手,成交尺价约13,929元。铺位现时由回收服务中心绿在区区租用,每月租金约9.5万元,新买家料享租金回报约2.9厘。

【信报】称,廖创兴家族成员首置君珀。楼市好转,即有业主不惜蚀让沽出手上单位,惟部分名人家族成员趁机捞货。最新一宗为位於中半山坚尼地道的豪宅项目君珀,一个低层单位连两个车位本月初以6650万元易手,原业主料须蚀逾500万元离场;资料显示,新买家为廖创兴企业廖氏家族成员。

【文汇报】报导,置业风险之劏铺僭建,劏铺暗藏僭建 200业主踩陷阱。交易图则不符官图 疑尽信发展商指定律师行中招。以银码细作招徕的劏铺,近年来吸引不少财力有限的市民投资,惟发展商劏铺时有些位置暗藏僭建物,小业主不查清楚就要为发展商孭镬。大埔一个商场早年被发展商分间成多个细铺,再以分契方式将业权拆细卖予200多名小业主。

【明报】称,叶子楣3624万「首置」购瀚名3房户。第五波疫情回稳后,多个新盘相继推售,吸引城中名人换货入市,其中有「波霸」之称的八九十年代性感女星叶子楣(图),今年初以约7200万元把持有30年的跑马地蔚豪苑单位售予关菊英同性密友周伟利后,上月又以约3624万元一手购入嘉里(0683)何文田瀚名一个3房大单位。