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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年6月15日
【东方日报】指,供楼族危机,H按息料9月封顶。港一个月拆息创年半高,金管43亿托汇。美国联储局议息在即,全球关注息口到底加半厘、0.75厘,甚至更多。港息何时跟加亦成为焦点,昨日与楼按相关的一个月期港元银行同业拆息(HIBOR)已升至一年半以来高位,达0.3823厘。如果港息加快紧随美息上调,供楼人士的负担恐百上加斤。

【文汇报】报导,必嘉坊・曦汇累收1280票,超购逾6倍。恒地旗下红磡必嘉坊・曦汇日前上载销售安排,将於周六首轮开售182伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨日指,该批单位定价总值12.58亿元,开售当日会分A及B组拣楼,A组买家属大手组别,可选购2至4伙,B组则可购1至2伙,本周五截票及抽签。项目至昨晚8时累收超过1,280票,以首轮销售单位计算超额逾6倍。

【HK01】谓,周末多盘对垒,Silicon Hill周六再卖118伙,开放式折实售380万起。周末多盘对垒,新地大埔白石角Silicon Hill第1期,於本周六(18日)展开第三轮销售,涉及118伙,当中以110伙以价单形式发售,另招标发售8伙。项目本周四(16日)晚上7时截收认购登记,周五进行抽签。

【大公报】言,珺珑湾推20座洋房招标。新盘承接力不俗,个别推大型单位试水温。中国恒大旗下已届现楼的屯门扫管笏恒大.珺珑湾第1期,首度推出20座洋房招标。恒大.珺珑湾第1期提供22座洋房,实用面积2260至2420方尺,昨日上载两张销售安排,合共推出20座洋房。其中B3号洋房於本周六(18日)招标及即日截标,该屋实用面积2260方尺,连24方尺平台、469方尺天台及686方尺花园。

【明报】称,戴德梁行料全年楼价最多升3%。随着疫情回稳,住宅物业成交量明显上升。戴德梁行发表次季住宅市场回顾及展望,预料次季将按季增48%至14,900宗成交,料整体楼价继续偏软,但跌幅将收窄,预计下半年楼市会继续由一手市场主导,交投亦会比上半年增加,预期今年全年楼价按年最多升3%。

【星岛日报】曰,高力:料租金保持平稳向上,西九甲厦供应5年增70%。疫情走势稳定,为甲厦市场释出曙光。据高力国际指出,西九龙近年发展迅速,区内未来五年间甲厦楼面将急增7成,并增至900万方尺,环顾区内现时尺租较核区折让达7成,备受创科、保险及共享工作空间追捧,近期洽租情况已见升温,故区内前景值得看俏,料未来五年间租金上升约5%。

【信报】称,铜锣湾尺价铺王租金急跌75%,劈至7.5万续约,回报仅剩0.5厘。本港新冠疫情虽然缓和,但每日仍有一定数量的确诊数字,令通关无期,旅游区商铺租金更持续受压。铜锣湾波斯富大厦一个在2014年零售市道高位,曾经以实用面积尺价近142万元易手的全港尺价铺王,租户找换店刚以每月7.5万元续租一年,租金急挫75%,而铺位的租金回报亦跌至0.5厘的极低水平。