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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年6月18日
【大公报】言,市况热闹,三新盘今混战,曦汇超购10.8倍。三新盘今日混战,其中恒基地产红磡必嘉坊.曦汇昨午截票,共收2161张登记,以首批开售182伙计,超额认购10.8倍,平均12人争一伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,必嘉坊.曦汇共收2161票。昨天截票前的上午,展销中心仍陆续有参观人士登记,两小时录过百张入票。项目首批开售的182伙折实价均低於1000万元,以这个「后疫情价」可买到大型屋苑新盘,势受买家垂青。

【东方日报】指,屯门新盘,437万入场。飞扬首推80伙 平均尺价1.5万新盘竞争激烈,发展商推盘开价克制。长实集团及新鸿基地产合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬,昨日公布首张价单,提供80个单位,折实平均尺价15,050元,属今年新盘首批开价最低,一房单位售437.2万元起。长实执行董事赵国雄形容,该盘是次定价「笋到飞起」,售价较市场价格有折让,估计短期内会加推单位,不排除未来售价有调整的空间。他亦相信,加息不会影响买家入市意欲。

【明报】称,嘉湖海逸改划1102伙,较原计划减八成。长实有份参与发展的屯门青山公路飞扬开价之际,集团早前向城规会申请,将旗下天水围嘉湖海逸酒店重建成5000伙、平均面积约300方尺住宅单位,该申请已获批。长实新近再度提供改划方案,拟作整幢改装,将酒店作为「分层住宅」及准许的商业用途,单位数目与现时酒店房间相同,即涉及1102伙,较去年获批重建5000伙的方案大减3898伙或78%。

【星岛日报】曰,21财团入标投湾仔住宅地。港岛区住宅靓地新供应渴市,现存卖地表上唯一一幅湾仔住宅地昨日截标,合共接获21份标书,掀起各大中小发展商齐齐入标竞逐,大部分以独资方式入标。业内人士认为,由於该区发展成熟,近年新供应短缺,加上入场门槛及总投资额较低,故吸引各路资金群起入标。市区首幅加入「限尺」条款的湾仔皇后大道东住宅昨日截标,发展商没有因为「限尺」条款而影响投地意欲。

【信报】称,启德跑道区两商业地转住宅触礁。城规会去年改划九龙东启德5幅商业地作住宅用途,以提供约6000个住宅,城规会周五(17日)审议所收到的申述后,决定拒绝两幅曾经流标的前跑道区商业地改为住宅发展,属近年罕见政府提出改划的市区用地遭城规会拒绝,导致政府改划大计中的住宅楼面面积大减约134.12万方尺,估计涉及逾1700个住宅单位。

【文汇报】报导,1个月拆息9连升,富邦2.8厘息吸定存。市场预期美国下月有机会再加息0.75厘,环球息口趋升下,港元拆息昨普遍向上,其中与供楼按息相关的一个月港元拆息9连升,昨升穿0.6厘,报0.60119厘,为两年以来高位。而在美国宣布加息0.75厘后,美汇指数见回吐,惟在港美息差持续扩阔下,港汇表现仍疲软,昨再度徘徊在7.85的弱方兑换保证水平,惟未见金管局需「出手」承接港元沽盘。

【HK01】谓,睿峰呼吸Plan苦主收律师信,若未能完成交易将被杀订、追讨利息。原由内房中国恒大持有、现已转让予合伙股东鼎佩集团的长沙湾睿峰(易名前称恒大.睿峰),部分买家原采用原发展商提供的「包借呼吸Plan」、「首两年免息免供」高成数按揭(90%一按),惟项目转让后,只获现发展商提供80%一按,相关买家或无法上会兼被杀订。