【HK01】谓，长实赵国雄：未来楼价飞升不再，青年无父干仍难上车。香港回归二十五年，楼市经历高低跌宕，由1997年亚洲金融风暴，至2003年沙士经济陷入谷底，及后虽面对不同的房策及内外因素，港楼楼价持续向上，至去年9月份楼价指数升至历史高位，较回归初时累积上升了1.4倍。长实集团执行董事赵国雄见证港楼二十五来的变迁，他接受《香港01》专访时指，香港现在的经济开始放缓，未来楼价不会再如昔日般有10%、20%的升幅，又叹道香港年轻人因为首期不足而难置业，「如果冇父干，年轻人系辛苦嘅。」

【星岛日报】曰，医护做满三年，最高可借600万买楼。医管局昨日举行大会，通过早前推出的置业低息贷款计画，获通过的方案与早前公布类似。医管局主席范鸿龄表示，每位医护只要工作满三年，即可借贷买楼，并可借四年的人工买楼，借款上限为六百万。当局正与银行洽谈招标事宜，预计今年第三季完成招标，第四季就可接受申请。

【明报】称，刘励超促早公布2047地契自动续租，倡丁屋地封顶让「自然死亡」。25年前香港回归，留下土地契约续期和丁屋权益等规划地政难题，其中2047年地契「大限」逼近更引起关注。地政总署前署长刘励超为香港长远地政规划「把脉」解难，指出地契「大限」问题是信心问题，同意政府早前表明在「土地行政上，2047年从来不是一个期限」，他建议政府宜尽快公布为2047年到期的地契自动续租，给予业主和银行信心；而经过去年终审法院裁定丁屋政策合宪，划线方案已不可能，可考虑为乡村式发展土地「封顶」，让丁地「自然死亡」，但可考虑研究发展丁厦。

【大公报】言，核心问题，停建居屋，造成短缺，未来需要奋起直追。出身基层的谭耀宗，50年代便与家人居於旧唐楼中，看着今日香港房屋问题依然严峻，劏房、笼屋越来越多，他感到非常心痛，认为政府放弃房屋供应权10年实在错过太多，未来要奋起直追。「（2002年）私楼冇人买，楼价下跌，政府於是停建居屋，一停就停十年。」谭耀宗说，十年没有准备土地、没有兴建，房屋便出现了短缺。

【信报】称，私楼供应乍暖还寒，加紧造地避免断层。随着第五波疫情缓和，多个私楼项目旋即倾巢而出，新盘消息一浪接一浪。经过一整季的沉寂，新盘大战迅速成为市场焦点。炽热的气氛背后，反映的是过去觅地建屋的努力初见成效。但如果进一步细看，这很大部分是源於政府迅速消耗现有熟地的短期「催谷」措施。我们刚发布未来十年房屋落成量预测报告，并认为未来十年的前景仍存在不少变数。目前的供应「暖流」背后，或许是新一阵的「寒风」渐近。

【晴报】说，金管局再接85.8亿港元 HIBOR，13连升续创两年高。港元滙价持续触及7.85弱方兑换水平，金管局在昨凌晨纽约交易时段承接85.8亿港元沽盘，以捍衞联系滙率制度，今日香港银行体系结余将跌至2,333.08亿港元，为2020年9月22日后最少，当时为2,246.52亿港元。自5月12日凌晨起，金管局已14度接钱，共计1,042.8亿港元。

【文汇报】报导，加息杀埋身新盘照预告加价，凯柏峰I今起收票，曦汇拟日内加推。美国7月有机会再加息，本港拆息按揭息率已升，发展商继续积极推售新盘。信置伙嘉华及招商局置地合作的将军澳日出康城第11期凯柏峰I今日开始收票，最快本周加推单位，强调有加价空间。恒基地产旗下红磡必嘉坊・曦汇计划日内加推至少两成单位，涉约65伙，并料提价1%至2%。

【东方日报】指，一手市起哄，多盘轮住上。NOVO LAND 1A细户占八成。新盘市场百花齐放，屯门大型新盘伺机而动。新鸿基地产旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期继续软销，昨日首度披露单位户型所占比例，其中开放式至两房户占整体供应逾八成。新地副董事总经理雷霆预计，该项目於两周内可获批预售楼花同意书，届时将随即推售。该盘及集团旗下合作项目屯门飞扬各有优势，相信两盘销情同样畅旺。他亦料，全年楼价会温和上升。