【文汇报】报导，10重建项目上马 270亿储备「晒冷」，市建局：未来两三年资金缺口150亿，考虑借贷或发债。市建局主席周松岗昨日会见传媒，总结过去一年工作及交代未来5年业务重点。他透露，截至今年3月底财政年度结束时，市建局的现金储备升至270亿元，将全数用於市区重建的工作上，并计划於未来5年开展10个重建项目，合共可提供约13,400个新建住宅单位，连同早前已开展但未开始收购的重建项目，料会为市建局带来1,200亿元财务承担。然而，由於2023年将进入收购高峰期，即使计算招标项目的回笼资金，预计市建局於未来两三年的资金缺口达150亿元，甚至更多。

【明报】称，世邦魏理仕：上季甲厦空置980万尺再创新高，憧憬通关激活市场。第五波疫情於今年第二季转趋稳定之际， 世邦魏理仕发表报告时，该公司香港区研究部主管陈锦平表示，今年上半年总体写字楼租赁量约200万方尺，按年跌6.7%；同时，由於企业缩减规模，今年第二季甲级写字楼吸纳量继第一季录正数后，再次回复到负数，负吸纳量为27.9万平方尺。此外，甲级写字楼整体空置率上升0.3个百分点至11.9%，至今年6月底，总体甲级商厦空置面积，创新高达980万方尺；除中环区空置率维持个位数字外，其余子市场均为双位数，是自1999年年底后，再一次四个市场达双位数空置率。

【大公报】言，把握市场情绪，做好上车准备。一叶知秋，楼市情况看居屋抽签后回流潮可见一斑。每逢居屋认购抽签过后，都会出现购买力回流潮，令市场购买力增强，成交由静转旺。无可厚非，这只是购买力被冻结后的回暖，但今次抽签后的回流是极为反常的，我们看到成交并不如以往般由细单位或居屋带旺，反过来较多人买的是楼花、优质物业或三房单位，而上车盘市场较为淡静，这是多年来罕见。楼市不同板块在此背景下亦有不同反应，无楼一族对后市较为悲观。另方面，楼市现处於「平行时空」，出现了冷暖板块，如新盘价格升势非常理想。

【HK01】谓，大手客豪花1.6亿，连购维港滙II 7伙三房收租。会德丰、信置（0083）及嘉华（0173）等发展的西南九龙维港滙 II 昨日（5日），连续录得7宗成交个案，合共套现逾1.6亿元。据成交纪录册显示，涉及单位为3A座19楼至23楼，以及26楼至27楼A室，同属三房套连储物室间隔，实用面积为826平方尺，成交金额由2,256.9万元至2,400万元。当中最贵单位为3A座27楼A室，以2,400万元成交，买家可享有优先认购停车位优惠。

【星岛日报】曰，NOVO LAND快批售楼赶月内推。大型新盘部署短期内出击，屯门NOVO LAND有望近日获批预售，发展商料随即展开推盘步伐，最快有机会月内开放示范单位及公布首张价单，并举行销售。项目提供多元户型，料能迎合不同客源需要。商场命名NOVO WALK 70%获预租。新地旗下屯门NOVO LAND，新地代理总经理陈汉麟表示，项目第1A期有望近日获批预售楼花同意书。各种前期准备工作已准备就绪，希望能於月内开放示范单位及开价，并展开销售。

【晴报】说，THE HENLEY增4付款计划，周六3期共推售155伙。近日陆续交楼的恒地（00012）旗下启德THE HENLEY，昨更新价单，新增4款付款计划，包括360天「换楼易」付款计划，可享最高楼价3%折扣；360天「换楼易」优惠按揭计划，可享最高楼价2%折扣；200天现金付款计划，可享最高楼价4%折扣；以及200天优惠按揭计划，可享最高楼价3%折扣。

【信报】称，油旺研究范围广，邀私人市场参与。市区重建局近年透过进行规划研究和新规划工具，为市区更新寻找出路，现时正因应去年完成的「油麻地及旺角地区研究」（油旺研究），配合规划署逐步修订相关的分区计划大纲图，市建局透露，该局未来5年推展的项目中，会包含该范围的项目，惟重申研究范围太大，需要私人市场的参与。市建局行政总监韦志成表示，油旺研究范围涉及约3000幢旧楼，若全数重建需要逾1万亿元，市建局难以全数自行重建，单计佐敦渡船角一带的「八文楼」，估计进行收购的成本也高达500亿元。

【东方日报】指，经络：港楼花按揭或11年最少。回顾今年首季楼市受疫情及经济等不明朗因素影响，买家观望气氛浓厚，交投一度胶着，按揭市场亦不平静。经络按揭转介预计，市况未完全明朗下，全年新取用按揭金额及宗数按年回落一至两成，分别至约3,200亿元及7万宗水平；现楼及楼花按揭宗数将按年跌约一成半，分别降至约9万宗及5,000宗水平，楼花更创11年新低。