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按揭新闻
美扩加息碍换楼 二手买卖回软
2022年7月15日 (文汇报)
美国最新的6月份通胀数字达9.1%,创逾41年新高,市场预料美联储将扩大加息幅度对抗通胀。加息压力下,亦将抵消本港早前放宽按保的利好。中原地产研究报告指,今年6月价值1,000万元至1,200万元的二手私人住宅买卖登记回软,全港录得288宗,按月跌36.7%。港岛区、新界西及新界东三区的二手私宅买卖登记跌幅均超过四成,而九龙区则录得两成四跌幅。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

九龙私楼交投跌幅最小

中原地产研究部高级联席董事黄良升昨指出,6月全港价值1,000万元至1,200万元的二手私人住宅买卖登记录288宗,按月减167宗(跌36.7%)。四区按月方面,港岛区减52宗(跌44.1%)、新界西减46宗(跌48.4%)、九龙区减44宗(跌24.3%)及新界东减25宗(跌41%)。当中九龙区跌幅较小,因交通较新界东及新界西便利,合适的楼盘量亦较港岛区多,更符合买家的需求,所以新按保措施对九龙区交投较有助益。

黄良升指,以片区计宗数跌幅最大的是加州 / 锦绣片区,按月大减14宗,6月录7宗。其次是马鞍山、康城、荃湾西及奥运站四个片区,按月各减10宗,分别录17宗、14宗、11宗及10宗。

其他按月负增长较大的片区包括:太古城片区减9宗(录4宗)、康怡片区减8宗(录2宗)、青衣及大埔半山两个片区各减6宗(分别录3宗及2宗),及西半山、蓝田及元朗站三个片区各减5宗(分别录5宗、3宗及2宗)。