【明报】称，华懋最快本季推何文田站项目，单位不小於280尺。近年罕有推出大型新盘的华懋，最快本季将推出市区瞩目的铁路盘，该集团表示，连同正在发售之新盘，集团未来数年将有9个项目推出（见表），提供超过1500伙，当中已申请预售、最快今季推出的港铁（0066）何文田站1A、1B期项目，涉约630伙，将为集团焦点新盘，项目全数单位均超过280方尺，且有超过八成单位采「明厕」设计。

【HK01】谓，楼市大好友汪敦敬转向？ 认悲情气氛笼罩，谈楼市下跌四步曲。有「楼市大好友」之称的祥益地产总裁汪敦敬，近日发表题为「楼市下跌的四个阶段」的专栏文章，他指本港楼市虽然结构性没有改变，但却笼罩着罕见的悲情，并且出现「平行时空」，当中有个别下跌板块已经超越了微调的程度，但他强调非认为楼价会持续下跌。

【东方日报】指，十年不乐观。按照特区政府的施政，假若没有大的变化，香港的发展今后十年转变可能有限。可是，国际形势却会大变，中国也变，香港的缓慢迟疑便可能造成与内地的差距。现时在大湾区，香港已落后於深圳、广州，若还不赶上，香港会变成大湾区的国际金融中心，其余各个范畴却比不上深圳、广州。或许对某些人来说，未必不佳，但对香港绝大多数人及国家而言，不是好事。十年后，北部都会区会成事吗？启德的新九龙市中心规划、建设逾十年，今天还未完全的七通一平，交通亦有缺陷。北部地区可以建成住宅区，但作为都会，未免奢想。而中部海域的填海或许已动工，十年后，相信仍只有土地的雏形。

【大公报】言，唐楼承造按揭，留意三大风险。近日有报道指九龙城将有「高龄新盘」登场，有别於一般新盘配套，此「新盘」是已届49年楼龄的唐楼，而且「交楼标准」十分独特。如有兴趣的买家，可否找银行承造按揭？买唐楼又有什么需要注意的地方？虽然该盘邻近沙中线宋皇台站，而且旧区收购潜力无限，但如要购入此物业并承造按揭，相信难度十分高。由於该盘楼龄已接近半世纪，其现状更涉及修葺令及质素参差等严重问题，估计银行难以对此进行估值，及考虑到单位的风险及转售潜力等，银行的按揭批核有机会相当严格，甚或拒批按揭，买家有机会要一笔过支付楼价。

【星岛日报】曰，下半年楼价料可收复失地。华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，今年首季楼价受疫情影响，现时疫情相对稳定，而且新一届政府班子上场后，预期会推出众多利好经济政策，加快香港发展及增加竞争力。他又说，近期铁路站上盖新盘销情特别理想，反映本港住屋需求依然殷切，而且本港跟随美国加息的幅度有限，对楼市影响不大，相信市场已经消化有关消息。在低息环境及刚性需求支持下，预期下半年楼价将收复上半年失地，全年则保持平稳。

【文汇报】报导，港铁小蚝湾最快年底招标，首阶段供应至少1200伙。本港住宅供应除了依赖政府卖地表外，铁路项目亦占相当重要角色。港铁公司物业及国际业务总监邓智辉昨日表示，公司在未来8至9个月内，将推出4个楼盘发售，共涉约4,500至5,000伙。另外地皮招标方面，待东涌牵引配电站项目於本月底完成招标后，将会推出小蚝湾车厂地皮，其后着手研究新铁路项目。小蚝湾车厂项目料分多阶段发展，首阶段涉至少1,200伙，目标今年底至明年初推出招标。

【晴报】说，两周半速沽592伙，凯柏峰套现逾51亿。信置（00083）、嘉华（00173）、招商局置地（00978）及港铁（00066）合作发展的将军澳日出康城第11C期凯柏峰II，昨首轮开卖168伙，截至晚上售出129伙；连同凯柏峰I，整个系列项目由上月30日起，至今两周半内速沽592伙，占已推出单位约92%，累积套现逾51亿元。昨日开卖的凯柏峰II单位涵盖36伙1房、120伙2房及12伙3房，折实售价636.88万元至1,287.8万元，折实尺价17,417元至19,809元。

【信报】称，工厦买卖按月增18%。今年6月虽然工厦交投向好，共录285宗买卖注册，按月升18.3%，但以上半年计则仅得1567宗，相对去年同期减少21.4%。美联工商董事陈伟志表示，目前环球通胀高企，工商物业防守和保值能力较高，相信工厦未来仍受投资者追捧，预计下半年工厦成交量有望达1700宗左右，较上半年增加约10%，售价料上扬5%以内。