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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2022年7月23日
【大公报】言,供楼注意,资金成本增,按息年底料涨至3厘。资金近期持续流出港元,导致香港银行总结余水平逐步萎缩至1648.42亿元,较高峰期(大约4575亿元)显著回落近64%。市场流动性减少之下,香港银行同业拆息(Hibor)也逐步攀升,与楼按贷款相关的1个月Hibor昨日升穿1厘水平,是2020年5月底以来高位。分析预期,港元拆息在第三季将持续攀升,令H按实际息口升穿封顶利率,本港银行有机会上调最优惠利率(Prime Rate,简称P)。

【明报】称,iCITY广告涉失实,地政署促纠正。地政总署昨日就金朝阳(0878)葵涌打砖坪街新式工厦iCITY的广告宣传,提供失实准许用途资料一事向其发出警告,金朝阳回应称,已立即交予律师跟进,并表示没有意图误导,已就相关问题与律师商讨后,将尽快回覆地政署。此是继今年1月,该署不点名指麒丰资本旗下新蒲岗东傲的广告宣传含失实资料后,半年内再就工厦违规宣传发出声明。

【HK01】谓,戴德梁行:零售逐渐复苏,铜锣湾一线街空置率降至7.9%。零售市况回暖,核心区一线街道空置率出现改善。据戴德梁行最新数据,截至第二季,铜锣湾及旺角两大零售主要街道,其空置率分别出现明显下降2.6至3.7个百分点,铜锣湾更加回落至单位数,空置率仅录7.9%。戴德梁行香港商铺部、代理及管理服务主管及执行董事林应威表示,随著政府进一步放宽社交距离措施,香港餐饮业及零售业逐渐复苏,部分餐饮集团积极於核心地段扩充,令整体一线商铺空置率低於上季水平。

【文汇报】报导,息口升温楼价回软。美联储上月中大幅加息对香港的影响显现,反映二手楼价走势的的中原城市领先指数CCL昨报179.85点,按周跌0.67%。昨日的CCL指数情况,主要反映今年6月16日美联储局宣布加息0.75厘后第2周的市况,其间与H按相关的1 个月期港元拆息由6月16日的0.58435厘,两周后(至6月30日)升至0.87101厘,昨日则再升至1.01143厘。

【东方日报】指,今年最多,屯门一手盘,首日三千票。NOVO LAND 1A期超购17倍新盘笋价策略奏效,新鸿基地产(00016)的屯门兆康NOVO LAND第1A期,昨首日接受购楼意向登记,消息指已录约3,000张入票,创今年新盘首日收票最多纪录。以首张价单推出165伙计,已超额逾17倍。新地代理总经理陈汉麟称,该盘截至昨日下午6时,已录逾2,600张入票。现场接获不少客人查询,反应热烈。

【信报】称,恒地粉岭马适路一期拟下月登场。发展商看准政府大力发展北部都会区的机遇,纷纷筹备推售手上的新界区楼盘。在粉岭北新发展区拥有6幅土地的恒地(00012),在区内首个发展项目有望8月登场,涉及粉岭马适路8号第1期,提供603伙,恒地透露,当中约八成单位属於开放式和1房间隔。恒地在粉岭北新发展区拥有6幅相邻土地,总可建楼面面积约440万方尺,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,该6幅土地预计可提供逾一万个单位。

【星岛日报】曰,西营盘「蚊型」地11财团入标。西营盘医院道「蚊型」住宅地昨截标,共收11份标书,吸引大中小型发展商以独资方式竞投。业内人士指出,虽然地盘面积细,涉及投资额不大,惟地盘有「限尺」条款及不同发展限制等,而且市场预期加息在即,相信财团出价会较为保守。相隔逾30年再有卖地表地皮供应的西营盘医院道住宅地昨日截标,地政总署公布,共接获11份标书;据现场所见,已知有入标财团包括信和、恒基、会德丰地产、嘉华、英皇国际、汉国置业、百利保及富豪酒店合组财团等,另有多家不知名财团入标,当中大部分入标发展商均表示以独资方式参与。