NOVO LAND 1A期首轮推336伙

屯门新盘低价推售抢占市场焦点，新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期，昨日公布加推123伙，并落实周六首轮销售336伙，开放式入场单位折实价为328.1万元。

新地副董事总经理雷霆表示，最新推出的3号价单，单位景观较佳，折实平均尺价约14,052元，属原价加推，项目过去数日收票反应非常热烈，楼盘已具备一切火热红盘的势头，预期未来数周销情热爆。

暂录1.3万张入票

新地代理总经理陈汉麟指，最新一张价单的单位涵盖开放式至三房间隔，包括64伙开放式单位、13伙一房户、22伙两房户，以及24伙三房单位，实用面积214至676方尺，折实售价最高932.53万元，尺价约13,255至15,427元。

新一批售价最低单位亦是首轮销售的入场户，为第1座2楼F室，实用面积214方尺，开放式间隔，连27方尺平台，折实尺价约15,332元。

资料显示，首轮发售单位有79伙折实价为400万元以下，全属开放式间隔。市场消息指，截至昨晚，该盘已录逾1.3万张入票，按首轮发售336伙计，超额认购约37.6倍。

首轮销售将於周四晚上8时截止认购，周五进行抽签。发售当日将会分A组及B组两轮时段拣楼，优先的A组买家须购至少一伙三房户，或两至4伙指定单位，而B组买家可购一至两伙。

长实两盘筹备下半年出击

疫情无阻发展商积极部署推盘大计，长实集团(01113)筹备下半年推出油塘东源街项目及香港仔黄竹坑站港岛南岸第3期项目，预料共涉约2,000伙。

名日˙九肚山加推27伙

长实执行董事赵国雄表示，上述两盘均正争取预售楼花同意书，惟暂未有具体推售安排，期望可於下半年推出。他预计，全年楼价会有5%波幅。集团旗下沙田名日・九肚山，至今累沽158伙，套现逾22亿元。

该盘昨公布全新价单及增设付款办法。长实高级销售助理经理陈咏慈称，该盘已取得入伙纸，全新6号价单提供27伙，扣除19%折扣优惠后，折实平均尺价约17,777元，折实售价769.4万至2,569.7万元。

该楼盘设「Perfect 10付款计划」，提供楼价90%第一按揭，年期3年，买家承按后半年偿还楼价5%，余下两年免息免供，毋须入息证明及不必通过压力测试。

粉岭北项目一期将批预售

新界区另一全新项目酝酿推出。恒基地产(00012)的粉岭北马适路8号项目第一期，待批预售楼花同意书。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，楼盘可望短期内获批预售，最快今日公布楼盘命名，若文件批核进度理想，甚至有机会短期内开价。林又指，该盘定价参考马适路南边的二手屋苑，首批单位有机会以吸引价推出。该公司营业（一）部助理总经理蔡堃耀指，楼盘周边或筹划兴建综合式商业步行街。

同系的红磡必嘉坊・曦汇，昨上载销售安排，落实本周六先到先得形式发售8伙，包括6伙一房户及两伙开放式单位，实用面积202至275方尺，扣除5%折扣优惠后，折实售价496.66万至661.2万元。