【HK01】谓，发展郊野公园不是灵丹妙药。财政司司长陈茂波日前接受传媒访问表示，重提郊野公园边陲建屋有助缩短公屋轮候时间，又举例指大榄隧道西南面用地能够建造约3.5万个公营房屋单位。不过同时他亦强调「政府非有意大搞郊野公园，并非袋入面有大堆东西」，现阶段只是想逐块土地审视发展的可行性，并且目前限於单独讨论大榄郊野公园这个选址。

【晴报】说，楼市调整，偏遇息魔应否上车？由2017年起的5年，本港住宅楼价升了28%，而且，楼价每年都是平稳向上，没有太大波动。直到今年，楼市终於有调整压力。但年初至今，以中原城市领先指数计，整体楼价也不过回落3%左右。当然，如果你近期放售二手楼，应该会感到，楼价跌幅不止3%，因为二手交投非常淡静，整体购买力都给一手楼抢去了。因此，二手业主想放售自己的物业，必需要减价10%左右才有承接。因此，如果年轻姊妹现在想上车，应该是不错的机会了，因为选择会较多，价钱也不会太高。但另一边厢，这时买楼又偏偏遇到加息周期，未来的供款额将会有增无减。

【文汇报】报导，息魔杀到，银行势加P，供楼惊到震，楼价或再跌半成，呼吸Plan要打醒精神。美联储昨日宣布加息0.75厘，并暗示9月会再进行超常规幅度加息。本港的银行同业拆息近月已跟随美息而上升，惟市民更关心银行何时加最优惠利率（P），P息上升会令P按及H按（拆息按揭）的利率「封顶位」向上移，除全面加重供楼人士的负担外，工商业贷款也难逃一劫。市场人士预计，港银将在今季尾上调P息0.25厘，年底前再加0.25厘。在上半年美息升温预期下，差估署私宅售价已下跌3.4%，地产代理预期，当加P息后楼市有机会再跌3%至5%，「呼吸Plan」的买家更要打醒精神，或因无法「上会」被迫挞订。

【大公报】言，卖产还债，湾仔恒大中心放盘，长实确认入标。正处於财困的中国恒大（03333）拟再卖资产自救，传正标售湾仔中国恒大中心全幢商厦，昨日（28日）截标，市场估值约90亿元，较去年越秀地产（00123）洽购作价的约105亿元，低14.28%，更较2015年的125亿元购入价，大幅折让近三成。据悉，长实（01113）已经入标。分析指出，李嘉诚眼光独到，此刻出手，可能是楼市见底的信号，值得关注。

【星岛日报】曰，万泰沽售亚皆老街租赁项目，投资者朱鸿钧5.8亿承接。疫情持续发酵，市场观望气氛依然浓厚，惟市区物业继续备受追捧。由政经界名人田北俊旗下万泰集团持有的何文田亚皆老街102号租赁项目The Argyle，以约5.8亿获资深投资者朱鸿钧承接。朱氏昨日回覆查询时，证实购入上述物业。他表示，项目占地面积逾4100方尺，拥有30多个住宅单位，地下两个铺位，料租金回报率约2.5厘。他又指出，物业新净企理，景观开扬，出租有保证，趁疫市吸纳优质物业，长远有升值潜力。

【明报】称，ONE INNOVALE今开价，首批拟「忍让价」推。美国联储局加息后，发展商继续加快推盘步伐。以政府公布「北部都会区」后粉岭首个新盘作卖点的恒地（0012）ONE INNOVALE-Archway，继周三命名后，项目昨日上载楼书及开放示范单位，发展商表示，该盘将於今日开价，首批会以「忍让价」推出。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目将於今日公布首张价单，首批将以「忍让价」推出，预计主要涵盖开放式、1房及1房连储物房单位，料周六对外开放示范单位、周日收票，最快未来一至两周作首轮开售。

【东方日报】指，NOVO LAND 1A期收1.9万票，料破新界西北纪录。发展商低价开盘震撼市场，新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期，自开价后市场反应热烈，昨晚截止认购最终共录逾1.9万张入票，不仅荣登今年「新盘票王」的宝座，料打破新界西北区一手盘历来收票量最多纪录。新地代理总经理陈汉麟表示，项目推出以来市场反应踊跃，示范单位单日曾录得逾1.2万人次参观纪录，不少买家都赶在昨日截止前入票认购。

【信报】称，东涌配电站项目重推收5标书，反应与去年相若，南丰首竞逐。去年曾经流标的港铁（00066）东涌牵引配电站物业发展项目，於上月底重新推出招标，政府和港铁并就补地价和入标条款等作出一系列的修改，故重新招标的市场反应备受关注，结果该用地共收到5份标书，标书数目与去年首次招标时一样，其中去年未见入标的南丰集团，今次则首次竞逐该地皮。