粉岭ONE INNOVALE-Archway及屯门兆康NOVO LAND第1A期昨日再度同日对撼销售，合共推出325伙，反应依然火热。前者次轮销售185伙（3伙招标发售），开售短短3小时火速售罄，发展商随即加推88伙，安排周日（14日）发售最后101伙（13伙招标发售）。后者推售最后140伙（1伙顶层特色户招标发售），价单发售的139伙在首4小时内清袋。◆香港文汇报记者 梁悦琴

累收9,110票、恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE-Archway昨日下午3时开始次轮销售185伙，其中182伙为价单单位，包括开放式至三房单位，位於尖沙咀的售楼处外早已有大批准买家到场，排起人龙等待发展商人员指示分批拣楼。

ONE INNOVALE大手客扫3伙

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目次轮开售首3小时已售罄182伙价单单位，全数6伙地下花园特色单位及2伙天台特色单位更在早段极速售罄。至於大手客A组共录得15伙认购，其中一组客连购三伙，成交总额1,386.53万元，均为一房连衣帽间隔单位，面积同为314方尺。

同日3伙招标单位亦成功售出。当中，作为示范单位的A座地下G楼单位20，面积391方尺，附300方尺私人花园，连家具装修以785.128万元成交，尺价20,080元。另外，A座地下G楼单位01，面积617方尺，附419方尺私人花园，以1,200万元成交，包1个认购车位权，并创下项目最高成交金额。至於最后一伙为B座地下G楼单位05，以856万元成交，尺价20,000元。

因应销情火热，林达民表示，该盘昨晚加推88伙，折实平均尺价14,932元，208方尺开放式单位折实323.82万元入场，同时上载销售安排，於周日（14日）发售最后101伙（包括13伙招标单位）。

另一边厢，累收逾1.5万票、新地旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期亦在昨午4时第三度推售139伙价单单位，另招标推1伙顶层特色户。价单单位包括6号价单全数87伙，面积214至701方尺，扣除最高15%折扣，折实价339.5万至972.7万元，折实尺价13,402至15,906元，以及先前价单中52伙未推售单位，并於日前加价约3.5%。据销售安排，发展商旗下员工优先买楼时段，最多可购1伙，随后是A组及B组客户。

NOVO LAND第1B期或今开价

市场消息指，发展商旗下员工优先买楼时段完成，售出6伙。大手客A组合共售出35伙，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，该行录得多宗大手客成交，包括有长线投资者斥资约1,107万元购入1伙一房单位及1伙两房单位。

在项目第1A期全数824伙接近售罄之际，第1B期前晚突上载售楼书，据悉最快今日开价。第1B期提供800伙，单位面积220至1,464方尺，包括开放式至四房户型，预计关键日期为2023年6月30日。

曦岸特色户双破顶

此外，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊・曦岸昨日连售3伙特色户，其中2座28楼D室以招标形式出售，面积656方尺，连217方尺天台及30方尺平台，成交价2,298万元，尺价35,030元，创项目尺价及成交价新高。

珑碧推「5年低息保」吸客

碧桂园香港旗下九龙城珑碧首推「5年低息保」付款计划，若买家任何月份的每月供款金额超出指明金额（以年利率2.5厘、一按贷款当时的未偿还本金及剩余贷款年期计算），可向卖方申请差额补贴，惟补贴每月金额不可多於指明上限（以年利率3.6厘、一按贷款当时的未偿还本金及剩余贷款年期计算）。碧桂园地产（香港）营销管理部总经理林晓箐表示，考虑市场预期息口会如期上升，易令买家失预算，故特意推出长达5年的低息保障优惠。同时，中秋将近，该盘推出「迎中秋置业赏」，买家由8月14日起可享12.8万至20.8万元额外折扣，最新价单折实尺价22,630起。