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按揭新闻
新界两盘续旺325伙近抢光 ONE INNOVALE售罄加推 NOVO LAND四小时卖139单位
2022年8月11日 (文汇报)
粉岭ONE INNOVALE-Archway及屯门兆康NOVO LAND第1A期昨日再度同日对撼销售,合共推出325伙,反应依然火热。前者次轮销售185伙(3伙招标发售),开售短短3小时火速售罄,发展商随即加推88伙,安排周日(14日)发售最后101伙(13伙招标发售)。后者推售最后140伙(1伙顶层特色户招标发售),价单发售的139伙在首4小时内清袋。◆香港文汇报记者 梁悦琴

累收9,110票、恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE-Archway昨日下午3时开始次轮销售185伙,其中182伙为价单单位,包括开放式至三房单位,位於尖沙咀的售楼处外早已有大批准买家到场,排起人龙等待发展商人员指示分批拣楼。

ONE INNOVALE大手客扫3伙

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目次轮开售首3小时已售罄182伙价单单位,全数6伙地下花园特色单位及2伙天台特色单位更在早段极速售罄。至於大手客A组共录得15伙认购,其中一组客连购三伙,成交总额1,386.53万元,均为一房连衣帽间隔单位,面积同为314方尺。

同日3伙招标单位亦成功售出。当中,作为示范单位的A座地下G楼单位20,面积391方尺,附300方尺私人花园,连家具装修以785.128万元成交,尺价20,080元。另外,A座地下G楼单位01,面积617方尺,附419方尺私人花园,以1,200万元成交,包1个认购车位权,并创下项目最高成交金额。至於最后一伙为B座地下G楼单位05,以856万元成交,尺价20,000元。

因应销情火热,林达民表示,该盘昨晚加推88伙,折实平均尺价14,932元,208方尺开放式单位折实323.82万元入场,同时上载销售安排,於周日(14日)发售最后101伙(包括13伙招标单位)。

另一边厢,累收逾1.5万票、新地旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期亦在昨午4时第三度推售139伙价单单位,另招标推1伙顶层特色户。价单单位包括6号价单全数87伙,面积214至701方尺,扣除最高15%折扣,折实价339.5万至972.7万元,折实尺价13,402至15,906元,以及先前价单中52伙未推售单位,并於日前加价约3.5%。据销售安排,发展商旗下员工优先买楼时段,最多可购1伙,随后是A组及B组客户。

NOVO LAND第1B期或今开价

市场消息指,发展商旗下员工优先买楼时段完成,售出6伙。大手客A组合共售出35伙,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,该行录得多宗大手客成交,包括有长线投资者斥资约1,107万元购入1伙一房单位及1伙两房单位。

在项目第1A期全数824伙接近售罄之际,第1B期前晚突上载售楼书,据悉最快今日开价。第1B期提供800伙,单位面积220至1,464方尺,包括开放式至四房户型,预计关键日期为2023年6月30日。

曦岸特色户双破顶

此外,恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,旺角利奥坊・曦岸昨日连售3伙特色户,其中2座28楼D室以招标形式出售,面积656方尺,连217方尺天台及30方尺平台,成交价2,298万元,尺价35,030元,创项目尺价及成交价新高。

珑碧推「5年低息保」吸客

碧桂园香港旗下九龙城珑碧首推「5年低息保」付款计划,若买家任何月份的每月供款金额超出指明金额(以年利率2.5厘、一按贷款当时的未偿还本金及剩余贷款年期计算),可向卖方申请差额补贴,惟补贴每月金额不可多於指明上限(以年利率3.6厘、一按贷款当时的未偿还本金及剩余贷款年期计算)。碧桂园地产(香港)营销管理部总经理林晓箐表示,考虑市场预期息口会如期上升,易令买家失预算,故特意推出长达5年的低息保障优惠。同时,中秋将近,该盘推出「迎中秋置业赏」,买家由8月14日起可享12.8万至20.8万元额外折扣,最新价单折实尺价22,630起。