粉嶺ONE INNOVALE-Archway及屯門兆康NOVO LAND第1A期昨日再度同日對撼銷售，合共推出325伙，反應依然火熱。前者次輪銷售185伙（3伙招標發售），開售短短3小時火速售罄，發展商隨即加推88伙，安排周日（14日）發售最後101伙（13伙招標發售）。後者推售最後140伙（1伙頂層特色戶招標發售），價單發售的139伙在首4小時內清袋。◆香港文匯報記者 梁悅琴

累收9,110票、恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway昨日下午3時開始次輪銷售185伙，其中182伙為價單單位，包括開放式至三房單位，位於尖沙咀的售樓處外早已有大批準買家到場，排起人龍等待發展商人員指示分批揀樓。

ONE INNOVALE大手客掃3伙

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目次輪開售首3小時已售罄182伙價單單位，全數6伙地下花園特色單位及2伙天台特色單位更在早段極速售罄。至於大手客A組共錄得15伙認購，其中一組客連購三伙，成交總額1,386.53萬元，均為一房連衣帽間隔單位，面積同為314方呎。

同日3伙招標單位亦成功售出。當中，作為示範單位的A座地下G樓單位20，面積391方呎，附300方呎私人花園，連傢具裝修以785.128萬元成交，呎價20,080元。另外，A座地下G樓單位01，面積617方呎，附419方呎私人花園，以1,200萬元成交，包1個認購車位權，並創下項目最高成交金額。至於最後一伙為B座地下G樓單位05，以856萬元成交，呎價20,000元。

因應銷情火熱，林達民表示，該盤昨晚加推88伙，折實平均呎價14,932元，208方呎開放式單位折實323.82萬元入場，同時上載銷售安排，於周日（14日）發售最後101伙（包括13伙招標單位）。

另一邊廂，累收逾1.5萬票、新地旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期亦在昨午4時第三度推售139伙價單單位，另招標推1伙頂層特色戶。價單單位包括6號價單全數87伙，面積214至701方呎，扣除最高15%折扣，折實價339.5萬至972.7萬元，折實呎價13,402至15,906元，以及先前價單中52伙未推售單位，並於日前加價約3.5%。據銷售安排，發展商旗下員工優先買樓時段，最多可購1伙，隨後是A組及B組客戶。

NOVO LAND第1B期或今開價

市場消息指，發展商旗下員工優先買樓時段完成，售出6伙。大手客A組合共售出35伙，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，該行錄得多宗大手客成交，包括有長線投資者斥資約1,107萬元購入1伙一房單位及1伙兩房單位。

在項目第1A期全數824伙接近售罄之際，第1B期前晚突上載售樓書，據悉最快今日開價。第1B期提供800伙，單位面積220至1,464方呎，包括開放式至四房戶型，預計關鍵日期為2023年6月30日。

曦岸特色戶雙破頂

此外，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊·曦岸昨日連售3伙特色戶，其中2座28樓D室以招標形式出售，面積656方呎，連217方呎天台及30方呎平台，成交價2,298萬元，呎價35,030元，創項目呎價及成交價新高。

瓏碧推「5年低息保」吸客

碧桂園香港旗下九龍城瓏碧首推「5年低息保」付款計劃，若買家任何月份的每月供款金額超出指明金額（以年利率2.5厘、一按貸款當時的未償還本金及剩餘貸款年期計算），可向賣方申請差額補貼，惟補貼每月金額不可多於指明上限（以年利率3.6厘、一按貸款當時的未償還本金及剩餘貸款年期計算）。碧桂園地產（香港）營銷管理部總經理林曉箐表示，考慮市場預期息口會如期上升，易令買家失預算，故特意推出長達5年的低息保障優惠。同時，中秋將近，該盤推出「迎中秋置業賞」，買家由8月14日起可享12.8萬至20.8萬元額外折扣，最新價單折實呎價22,630起。