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按揭新闻
美联信心指数见3年新低
2022年9月27日 (文汇报)
香港按揭利率持续上涨,各区劈价盘涌现,市民入市置业信心受影响。「美联信心指数」最新报36点,按周跌2.7%,连跌11星期,创约3年新低。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,楼价持续调整,而近期市场最关注的息口走势则令市场趋观望,导致减价盘增加,信心指数持续下跌;至於本港最优惠利率调高0.125厘对楼市的影响,料稍后公布的信心指数才会全面反映。香港文汇报讯

荃湾减价盘数量续居首

据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、九龙湾、马湾。若以单位面积划分,减价盘比率首3位排名已连续14星期维持不变,减价盘比率最多的是实用面积约431平方尺至约752平方尺的B类单位;其次是实用面积约430平方尺或以下的A类单位;紧随其后的是实用面积介乎约753平方尺至约1,075平方尺的C类单位。

另外,「美联楼价指数」按周跌0.45%,3区楼价连续9周齐跌,指数最新报158.49点,按周跌0.45%,连跌15星期;与四星期前相比则跌3.02%;而本年迄今跌幅扩大至7.65%。