【HK01】谓，新地雷霆：放宽压测不可视为「减辣」，10月部署推两大项目。新地副董事总经理雷霆昨（25日）表示，近期美国联储局加息，但本港主要银行的按揭利率加息步伐非常轻微，可见香港银行体系资金非常充裕。而日前金管局放宽压力测试要求，对於有刚性需求的买家及租客而言，上车入市更为容易，压力减少。他又认为，此举是基於本地及外围利率的走势，并因应本港整体经济情况而定，故不可视为「减辣」。

【文汇报】报导，林俊泓：港今轮加息影响楼市较大。美联储年内五度加息，累加3厘，无论加息幅度及速度都是近数十年来罕见，而美国货币政策，除了影响美国当地经济外，对包括香港在内的外向型经济体都会带来冲击，港银上周亦近4年来首度上调最优惠利率（P）。本港自2020年爆发疫情后，作为经济四大支柱的旅业「冰封」多时，拉动本港经济三头马车包括出口、消费及投资亦一度「死火」，现时本港经济还远未走出疫情低谷，不少市场人士都相当关注「息魔」来袭会否再次将香港拉入经济衰退之中。

【东方日报】指，20%光房住客，目标买居屋。短贫户靠自己向上游 改善生活逐步解忧。短期贫穷户多指短暂出现经济困难，但有机会在几年内靠自己向上流动的家庭。而「光房」计划正可协助此类「短贫户」，25岁大学生文文及其单亲母亲买楼改善生活。「光房」社会房屋企业「要有光」行政总裁余伟业估计，全港约有10万短贫户，近年此类家庭的居住目标亦由以往只求上公屋，渐渐改变为买居屋，在「光房」计划内约20%住户以买居屋为目标。

【明报】称，接管人推恒大中心招标，下月底截标。继九龙湾高银金融国际中心全幢近日遭接管人推出并以约70亿元售出后，恒大（3333）持有的湾仔中国恒大中心全幢，近日亦被接管人「安迈企业谘询」委托第一太平戴维斯以招标形式出售，截标日期为10月31日。物业楼高27层，总面积约345,423方尺，每层面积约1.2至1.4万方尺，并设55个车位。

【晴报】说，Wetland Seasons Bay第3期，原价加推43伙，最平506万。新地（00016）旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期原价加推价单3号，涉43伙，折实入场费506.2万元，折实平均尺价14,745元。价单3号涵盖1房至3房，实用面积331尺至651尺，价单定价585.21万元至1,001.07万元，价单尺价15,235元至19,932元，折实售价506.2万元至865.92万元，折实尺价13,178元至17,241元。售价最平属第6B座2楼A6室，实用面积353尺，1房间隔，折实售价506.2万元，折实尺价14,340元。

【星岛日报】曰，ONE INNOVALE 2期暂收逾2800票今截登记。本港银行跟随美国加息无碍发展商推盘步伐，粉岭ONE INNOVALE–Bellevue今日中午截票，市场消息透露，项目截至昨晚8时暂收逾2800票，对比明日首轮销售推出的243伙，录得超额认购约10.5倍，吸引年轻准买家入市。恒基发展的粉岭ONE INNOVALE–Bellevue，昨日继续开放位於尖沙嘴商业大厦的展销厅，吸引准买家趁周日假期到场了解项目资讯，其中以年轻客为主，亦不乏家庭客带同子女参观示范单位。

【信报】称，碧瑶湾142车位105万起。资深投资者蔡柏能上周起拆售薄扶林碧瑶湾公众访客停车场，不足一周沽约265个车位，现加推最后一批142个，定价由105万元起。蔡柏能拆售 最后一批登场。市场人士表示，蔡柏能加推上碧瑶湾停车场LG3层全层共142个车位，每个车位售价介乎105万至130万元；另有数个组合车位，须购入相邻3至6个车位，售价260万至370万元。当中，售价最高达370万元的组合，包括6个相邻车位，即平均每个车位61.7万元。

【大公报】言，二手受压，息魔来，指标屋苑轮流失关键价。本港银行启动加息，叠加全球经济衰退风险上升，令香港楼市持续整固，指标屋苑轮流失守关键价。沙田第一城2房楼价已跌至「3字头」，最新造价仅395万元，料为屋苑逾5年新低；多次膺「居屋王」的旺角富荣花园，尺价刚失守9000元大关，同创逾5年绿表新低价。不过，金管局放宽楼按压测，加上特区政府放松入境检疫，楼市气氛见改善，本港两大代理统计的十大屋苑周末成交均反弹。