【HK01】谓，万科周铭禧：楼市已接近触底，明年底推大埔马窝路项目。万科香港近年积极发展住宅项目， 短短五年间已推出至少4个新盘。集团执行董事兼副总经理周铭禧接受访问时表示，现时本港楼市刚需仍然强劲，加上疫情逐渐放缓，政府持续放宽防疫限制，11月份亦有两项国际盛事举行，他相信经济会慢慢好转。他又估计，现时楼市已接近触底，通关料对经济带来正面影响，将有助楼市未来继续向上发展。

【信报】称，宁汉豪：弃「地刚刚够就可以」思维。《施政报告》提出多项增加土地供应措施，发展局局长宁汉豪强调，该局会全力落实各项政策措施，扭转土地供应紧绌情况，并强调必须放弃「地刚刚够就可以」的思维。《施政报告》强调以「提量、提速、提效、提质」4个方向，采取多管齐下的土地发展策略，宁汉豪表示，政府制定并首度发表10年可发展土地（即熟地）供应预测，并会每年公布，成为政府在造地方面的其中一个工作指标。

【东方日报】指，港P息下月势调高1/8厘。美国联储局年内仅余两次议息会议，香港会否再次跟加P息（最优惠利率）一时引起市场讨论。早前按揭业界纷纷预测，今次将会加P息0.25厘，有机会使今年向下的楼市跌得更深。不过，财资市场人士预期，11月仅加八分之一厘，12月美国议息将再加八分之一厘。

【文汇报】报导，4.5万伙新盘排队，发展商减磅有压力。股楼持续下跌，加息窒碍购买欲。本港股楼持续下跌，惟此时却撞正新盘供应大潮，令发展商推盘压力与日俱增。据最新房屋局资料，一手现楼货尾在第3季已升至1.47万伙的逾15年新高。再翻查地政总署资料，目前待批售楼纸及已批售楼纸未售的楼花(在建中)新盘数量超过3万个。换言之，市场上合共有多达4.5万伙单位排队开售，估计为近年新高。面对大量的潜在供应，预料往后几个月，即使面对跌市，发展商仍会积极推盘「减磅」，但能否成功去货则相当考验其定价策略。

【晴报】说，PARK YOHO Bologna 364尺特色户招标售613万。新地（00016）旗下元朗锦田北现楼新盘PARK YOHO Bologna，昨以招标形式售出一伙特色户，为第8B座1楼E室，实用面积364尺，连166尺平台，成交金额612.5万元，尺价16,827元。另外，项目明日（11月1日）以价单形式次轮开售42伙，截至昨日，3日累收逾1,000张票，超额认购约23倍。

【明报】称，私募基金续租太古广场，平4年前25%，186万承租近1.9万尺，尺租不足百元。虽然近期本港新冠疫情回稳，港府亦逐步放宽社交距离措施及出入境限制，加上11月香港将举办国际金融领袖投资峰会，惟写字楼市道并未即时受惠，部分指标式甲级商厦最新租金仍然呈跌势，其中太古地产（1972）金钟甲级商厦旗舰之一太古广场一期，最新获私募基金公司以近186万元续租接近1.9万方尺楼面，较4年多前旧租大跌约25%。

【星岛日报】曰，新盘本月沽约347伙跌逾40%。楼市踏入第4季后，仍受到疫情及加息两大因素夹击，发展商推盘步伐亦受到影响，10月份整体新盘销售成绩欠佳，全月共录得约347伙成交，较9月份约600宗，下跌逾40%，并连跌2个月。10月份为新一任特首李家超公布上任后首份《施政报告》，市场一直期待将有减辣措施公布，令发展商放缓推盘计画，以致10月份整体新盘交投下降，总括10月份截至30日，共录得约347宗成交。

【大公报】言，楼市受压，第一城两房420万沽，三年损手12%。本港股市下跌，楼市也不断向下调整，市场观望气氛浓厚，二手交投多见低价甚至蚀让，其中一向受投资者欢迎的沙田第一城，刚再录蚀让成交，单位为43座高层两房，业主账面蚀58万元。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近市场缺乏利好消息，股票市场又大幅波动，加上市场预期美国会再加息，令楼市增添压力，市场笼罩观望气氛。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明指，楼市购买力未有增加，二手交投多寡视乎业主的减价幅度。