市场正观望美联储下周加息步伐，港元拆息续升。与供楼按息相关的一个月拆息连升16日，昨升穿5厘，报5.00566厘，为逾15年来新高。有熟悉银行业人士认为，若美联储下周如预期加息0.5厘，在港美息口差距进一步扩宽，加上一个月拆息升至15年新高、及港银体系总结余已降至千亿元以下，相信在资金成本压力增加下，届时港银或上调最优惠利率（P）0.25厘。香港文汇报讯（记者 马翠媚）

港元拆息全线上扬，其中隔夜息升至3.93952厘，一星期及两星期拆息分别升至4.17452厘及4.28542厘，反映银行资金成本的3个月拆息升至5.38887厘。中长期拆息方面，半年期报5.51476厘，一年期报5.71405厘。在美元转弱、加上年结及大市急升带动港元需求，港汇表现偏强，截至昨晚7时，港汇报7.766。

倘美下周加息 港料加0.25厘

经络按揭转介首席副总裁曹德明昨指，若美联储下周如预期加息0.5厘，届时港银或加P最少约0.25厘。他解释，若美联储下周如预期加息，本轮周期将累计加息4.25厘，相当於2004至2006年加息周期的总和。相比美国於2004至2006年加息周期累计加息达4.25厘，当时本港最优惠利率由5厘增至最高8厘，累计加息达3厘，现时本港只加P 2次，累计加0.375厘。

若港银下周再跟随美国加息，供楼人士负担势必增加。以贷款额500万元，供款30年，P为5.625厘，H按封顶息率为「P-2.25%」为3.375厘计，现时每月供款为22,105元，压测要求为46,664元。如银行加P 0.25厘，H按封顶息将增至3.625厘，每月供款将增698元或3.2%至22,803元，压测要求将增1,307元或2.8%至47,971元。如银行加P 0.5厘，H按封顶息将增至3.875厘，每月供款将增1,407元或6.4%至23,512元，压测要求将增2,631元或5.6%至49,295元。

曹德明提醒，有意置业人士应留意息口走势及市场环境变化，选择合适的按揭计划，而因应加息周期间供楼开支及压力测试要求将同步增加，他建议有意置业人士应避免借得太尽，并预留更多首期及后备资金以应对风险。