市場正觀望美聯儲下周加息步伐，港元拆息續升。與供樓按息相關的一個月拆息連升16日，昨升穿5厘，報5.00566厘，為逾15年來新高。有熟悉銀行業人士認為，若美聯儲下周如預期加息0.5厘，在港美息口差距進一步擴寬，加上一個月拆息升至15年新高、及港銀體系總結餘已降至千億元以下，相信在資金成本壓力增加下，屆時港銀或上調最優惠利率（P）0.25厘。香港文匯報訊（記者 馬翠媚）

港元拆息全線上揚，其中隔夜息升至3.93952厘，一星期及兩星期拆息分別升至4.17452厘及4.28542厘，反映銀行資金成本的3個月拆息升至5.38887厘。中長期拆息方面，半年期報5.51476厘，一年期報5.71405厘。在美元轉弱、加上年結及大市急升帶動港元需求，港匯表現偏強，截至昨晚7時，港匯報7.766。

倘美下周加息 港料加0.25厘

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨指，若美聯儲下周如預期加息0.5厘，屆時港銀或加P最少約0.25厘。他解釋，若美聯儲下周如預期加息，本輪周期將累計加息4.25厘，相當於2004至2006年加息周期的總和。相比美國於2004至2006年加息周期累計加息達4.25厘，當時本港最優惠利率由5厘增至最高8厘，累計加息達3厘，現時本港只加P 2次，累計加0.375厘。

若港銀下周再跟隨美國加息，供樓人士負擔勢必增加。以貸款額500萬元，供款30年，P為5.625厘，H按封頂息率為「P-2.25%」為3.375厘計，現時每月供款為22,105元，壓測要求為46,664元。如銀行加P 0.25厘，H按封頂息將增至3.625厘，每月供款將增698元或3.2%至22,803元，壓測要求將增1,307元或2.8%至47,971元。如銀行加P 0.5厘，H按封頂息將增至3.875厘，每月供款將增1,407元或6.4%至23,512元，壓測要求將增2,631元或5.6%至49,295元。

曹德明提醒，有意置業人士應留意息口走勢及市場環境變化，選擇合適的按揭計劃，而因應加息周期間供樓開支及壓力測試要求將同步增加，他建議有意置業人士應避免借得太盡，並預留更多首期及後備資金以應對風險。