按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.4%+$12000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 1.75% (實際利率 4.125%)
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-1.75(實際利率 4.125%) 全城最低,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:1445
按揭新聞
1個月拆息升穿5厘 15年來新高
2022年12月6日 (文匯報)
市場正觀望美聯儲下周加息步伐,港元拆息續升。與供樓按息相關的一個月拆息連升16日,昨升穿5厘,報5.00566厘,為逾15年來新高。有熟悉銀行業人士認為,若美聯儲下周如預期加息0.5厘,在港美息口差距進一步擴寬,加上一個月拆息升至15年新高、及港銀體系總結餘已降至千億元以下,相信在資金成本壓力增加下,屆時港銀或上調最優惠利率(P)0.25厘。香港文匯報訊(記者 馬翠媚)

港元拆息全線上揚,其中隔夜息升至3.93952厘,一星期及兩星期拆息分別升至4.17452厘及4.28542厘,反映銀行資金成本的3個月拆息升至5.38887厘。中長期拆息方面,半年期報5.51476厘,一年期報5.71405厘。在美元轉弱、加上年結及大市急升帶動港元需求,港匯表現偏強,截至昨晚7時,港匯報7.766。

倘美下周加息 港料加0.25厘

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨指,若美聯儲下周如預期加息0.5厘,屆時港銀或加P最少約0.25厘。他解釋,若美聯儲下周如預期加息,本輪周期將累計加息4.25厘,相當於2004至2006年加息周期的總和。相比美國於2004至2006年加息周期累計加息達4.25厘,當時本港最優惠利率由5厘增至最高8厘,累計加息達3厘,現時本港只加P 2次,累計加0.375厘。

若港銀下周再跟隨美國加息,供樓人士負擔勢必增加。以貸款額500萬元,供款30年,P為5.625厘,H按封頂息率為「P-2.25%」為3.375厘計,現時每月供款為22,105元,壓測要求為46,664元。如銀行加P 0.25厘,H按封頂息將增至3.625厘,每月供款將增698元或3.2%至22,803元,壓測要求將增1,307元或2.8%至47,971元。如銀行加P 0.5厘,H按封頂息將增至3.875厘,每月供款將增1,407元或6.4%至23,512元,壓測要求將增2,631元或5.6%至49,295元。

曹德明提醒,有意置業人士應留意息口走勢及市場環境變化,選擇合適的按揭計劃,而因應加息周期間供樓開支及壓力測試要求將同步增加,他建議有意置業人士應避免借得太盡,並預留更多首期及後備資金以應對風險。